424 000 $
Triplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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1159 - 1163 Rue Bellefeuille, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 3T5
Cet immeuble centenaire abrite 3 logements. Un grand 3.5 pièces au r/c loué à 1050$/mois, un grand 4.5 pièces sur deux étages ayant un look moderne et vieillot en même temps. Ce dernier est loué à 1500$/mois. À l'étage se trouve un loft loué à 700$ meublé. Tous les logements sont loués, chauffés et éclairés. Il y a du stationnement, un terrain clôturé ainsi qu'un coin cour privé pour les locataires du 3.5 et du 4.5. Situé à quelques pas du centre-ville, à quelques minutes de l'UQTR en voiture, le Collège Laflèche ainsi que le centre hospitalier Ste-Marie, vous n'aurez aucune difficulté de location.
-
Superficie du terrain:
4 980 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1914
Particularités du bâtiment
45'2" X 25'3" Irrégulières
1914
2 565,04 Pi2
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Mortier , Pierre
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Immeuble de 3 logements ayant subi une cure de rajeunissement depuis quelques années.
Une grande partie des logements ont été rénovés. Salles de bains, cuisine, couvre plancher et autres.
Malgré que les logements sont loués, chauffés et éclairés, il a une rentabilité assurée. Faites vos calculs et préparez vous à investir.
Situé dans le vieux Trois-Rivières, cet immeuble fait partie du zonage PIIA. Cliquez sur le lien suivant afin d'en apprendre davantage.
https://www.v3r.net/services-a-la-population/permis/permis-de-construction-et-declaration-de-travaux/plan-d-implantation-et-d-integration-architecturale-piia
Les visites seront autorisées seulement sur promesse d'achat acceptée.
Particularités du bâtiment
45'2" X 25'3" Irrégulières
1914
2 565,04 Pi2
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Mortier , Pierre
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
60' X 89'3" Irrégulières
4 980,46 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Non pavée
Allée : 3
Centre Hospitalier , Autoroute , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux.
Selon les baux.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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26.8%
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25.9%
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17.1%
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16.3%
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13.9%
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3.4%
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2.1%
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6.4%
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83.4%
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4.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est GARRY GAUDREAULT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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