749 000 $
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
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114 - 116 Rue St-Émile, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 7P5
Duplex en excellente condition -- idéal pour propriétaire occupant ou projet bigénérationnel! Voir addenda ...
-
Superficie du terrain:
20 144 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1941
Particularités du bâtiment
44' X 49' Irrégulières
1941
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Chauffé , Double largeur
Addenda
Découvrez cette propriété exceptionnelle offrant confort, espace et qualité d'entretien irréprochable.
Le logement principal propose une aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon agrémenté d'un foyer, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'étage, les pièces sont spacieuses et lumineuses, tandis que le sous-sol, parfaitement aménagé, se distingue par sa fonctionnalité et son côté pratique.
Le logement adjacent, tout aussi impeccable, séduit par son grand salon et sa salle à manger de belle dimension.
Les deux logements seront libres à l'acheteur, offrant ainsi une opportunité unique de choisir votre futur locataire ou de réaliser votre projet familial.
Parmi les nombreux atouts de cet immeuble : sa localisation de choix, son garage double, ses espaces de rangement généreux, et surtout, son terrain superbement aménagé, orné d'arbres matures et entretenu avec un soin exceptionnel.
Une étude de valeur marchande (évaluation agréée) datée du 11 septembre 2025 estime la valeur de la propriété à un prix supérieur au prix inscrit.
Seule une visite saura rendre justice à la propreté, à la qualité des aires de vie et à la beauté remarquable du site.
À voir !
Particularités du bâtiment
44' X 49' Irrégulières
1941
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Chauffé , Double largeur
Particularités du terrain
100' X 225' Irrégulières
20 144 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 12' irr. | Bois | foyer |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 12'5" | Céramique | + bois |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16' X 9' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14' X 13' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 18'9" X 17'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 2e niveau | 11'8" X 10'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Boudoir | 2e niveau | 16' X 9'3" | Bois | poêle granule |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 16' | Couvre-sols souples | lav / séch. |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 8' | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 15'7" X 7'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'4" X 14'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17' X 9'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 5'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'5" X 10'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'7" X 8'5" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 12' X 8'9" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, rideaux et tringles à rideaux, lave-vaisselle, micro-onde / hotte de cuisinière, aspirateur central et ses accessoires, poêle aux granules, spa, ensemble de mobilier à dîner extérieur + 6 chaises, serre, ouvre porte électrique et ses accessoires, compresseur au garage et ses accessoires. La cuisinière, le réfrigérateur et le micro-onde situés au loyer.
Les 2 fixtures décoratives au mur de la salle à manger.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
28.0%
-
20.9%
-
23.9%
-
19.7%
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7.5%
-
39.1%
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1.3%
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19.0%
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34.9%
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5.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MICHEL MESSIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MICHEL MESSIER
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Téléc.: 819-373-5344
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