374 000 $
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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1118 - 1120 Rue St-Paul, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 1J3
Charmant duplex bien entretenu offrant un beau cachet, situé à deux pas d'une école primaire et à proximité de tous les services : épiceries, pharmacies, restaurants, centre-ville et plus encore. Le logement du haut est vacant, une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou pour maximiser le potentiel locatif. Le logement du bas est présentement loué 1 100 $ par mois, sans compter l'augmentation de cette année. Une occasion intéressante autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant !
- NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
25' X 39'70" Irrégulières
1920
2 000 Pi2
Blocs de béton , Pierre
Membrane élastomère
Addenda
Charmant duplex bien entretenu offrant un beau cachet, situé à deux pas d'une école primaire et à proximité de tous les services : épiceries, pharmacies, restaurants, centre-ville et plus encore. Le logement du haut est vacant, une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou pour maximiser le potentiel locatif. Le logement du bas est présentement loué 1 100 $ par mois, sans compter l'augmentation de cette année. Une occasion intéressante autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant !
Particularités du bâtiment
25' X 39'70" Irrégulières
1920
2 000 Pi2
Blocs de béton , Pierre
Membrane élastomère
Particularités du terrain
25' X 105'50" Irrégulières
Allée : 4
Parc , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'2" X 12'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 12'5" irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 12'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10'1" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 4'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10'8" X 8' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'2" X 12'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'2" X 12'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'9" X 10'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'7" X 11'6" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10' X 13' irr. | Linoléum | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14' X 13'8" irr. | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur de l'unité 1120, cuisinière de l'unité 1118, stores et pôles, luminaires fixes.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
32.8%
-
22.5%
-
15.4%
-
15.7%
-
13.6%
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4.3%
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4.5%
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4.3%
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86.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ISAAC MANON BEAUCHEMIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ISAAC MANON BEAUCHEMIN
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Téléc.: 819-373-5344
WILLIAM BÉLANGER
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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