274 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

274 500 $

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274 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

274 500 $

Prochaine visite libre

111 Rue Alarie, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 7N6

Message spéciale... Le processus de vente d'une propriété est souvent stressant pour les gens qui y habitent. Le marché peut aussi être angoissant pour les acheteurs. Si vous avez de l'intérêt pour cette propriété, nous vous (RECOMMANDONS) d'aller découvrir le quartier, passer devant la maison et de prendre le temps d'observer l'environnement. Si tel est le cas, nous vous (DEMANDONS) DE NE PAS ALLER DANS LA COUR ARRIÈRE OU PIRE COGNER LA PORTE D'ENTRÉE sans avoir au préalable obtenu la confirmation de votre courtier(e). Prenez rendez-vous et patientez à l'arrivée de votre courtier pour commencer votre visite. Voir addenda pour autres infos.

  • Superficie du terrain: 32 487 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1976
GARRY GAUDREAULT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 24' Irrégulières

1976

960 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché #2 , Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous remarquerez sûrement rapidement que cette propriété n'est pas tout à fait à l'image des propriétés modernes d'aujourd'hui... une cuisine et une salle de bains d'origine, un sous-sol de l'époque des années 70's, un panneau électrique à fusibles... Mais, vous pourrez aussi constater que cette propriété est située sur une rue face à un rond point en plus d'être sur un terrain de plus de 30,000 p2. Elle a 3 chambres au rez-de-chaussée, un salon et cuisine à aire ouverte, 2 petits garages et elle est située à seulement quelques centaines de mètres des services tels que épicerie, pharmacie et école primaire.

Le lot est en processus d'être subdivisé afin de créer 2 lots. Ce lot en question a plus de 30,000 p2 et le lot voisin qui est vacant est aussi à vendre. Il a plus de 10,000 p2. (voir # Centris 27326402)
Les deux sont vendus séparément. Le certificat de piquetage ainsi que le certificat de localisation sont en préparation.
Un seul propriétaire depuis sa construction. Cette propriété est située dans un petit quartier paisible à quelques kilomètres de l'autoroute 40.
- Fondation de béton coulé.
- Terrain de plus de 30,000p2
- 3 chambres au rez-de-chaussée
- Situé face à un petit rond point
- École primaire et garderie à proximité
- 2 petit garages
Le tout à un prix accessible.

Svp prévoir un délai de 24-48 heures pour la confirmation d'une visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 24' Irrégulières

1976

960 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché #2 , Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32 486,56 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 8'9" X 11'9" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'10" X 11'7" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 16' X 11'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'3" X 11'1" Tuiles
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 11'1" Tuiles
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 8'6" irr. Tuiles
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 8'6" irr. Céramique lav-séch
Atelier Sous-sol 1 24'5" X 11'7" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 9'10" X 8'9" Tapis
Salle d'eau Sous-sol 1 7'11" X 4'11" Béton pas de toilette
Salle familiale Sous-sol 1 22'10" X 11'3" Tapis pas de fenêtres
Rangement Sous-sol 1 15'3" X 6'4" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Trois bacs, ventilateur, thermopompe murale, lave-vaisselle(non-fonctionnel), échangeur d'air, déshumidificateur, aspirateur central et accessoires, morceaux de bois restant sur le côté du garage, table de cuisine et quatre chaises.

Toiles dans la chambre principale et rideaux et tringles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
111 Rue Alarie, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 7N6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 18.7%
  • 15.5%
  • 25.5%
  • 25.5%
  • 73.6%
  • 9.3%
  • 2.9%
  • 14.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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