1 800 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

1 800 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

1 800 000 $

Prochaine visite libre

10935 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 6V8

Perché sur les rivages opulents du Lac St-Pierre, dans l'éminent arrondissement de Pointe-du-Lac à Trois-Rivières, se dresse un havre d'élégance et d'exclusivité insurpassable. Cette résidence, couronnée de distinctions, incarne l'essence même du luxe raffiné. Avec ses vues éblouissantes qui se déploient à l'horizon, elle offre un spectacle saisissant, parmi les plus sublimes que la province puisse offrir. Possédant des aires de vies vastes offrant toute une vue imprenable sur l'eau, vous vous sentirez en vacances à tous les réveils. Les 7 espaces de garages sauront très certainement plaire aux amateurs de véhicules. Laissez-vous éblouir.

  • Superficie du terrain: 31 516 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2010
FELIX LA HAYE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
CLAUDIA LAPOINTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

67'3" X 56'9" Irrégulières

2010

3 030 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acrylique , Pierre

Membrane élastomère

Plaque tournante , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Comptoir de granite , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions: lit escamotable au 2e étage, foyer électrique Napoléon dans la chambre avant, foyer double face au gaz propane, foyer Valor dans la salle de séjour.

*Localisation et bord de l'eau*
Emplacement des plus exclusifs et primé aux abords du majestueux Lac St-Pierre dans l'arrondissement de Pointe-du-Lac à Trois-Rivières. Cette résidence vous offrira les plus belles vues de la province. Vous pourrez contempler les couchers de soleil au bord de la grève et profiter d'une plage lorsque le niveau de l'eau baisse en été. Situé à quelques minutes de petits restaurants de quartier, des sentiers en nature et de tous les services.

*Rez-de-chaussée*
Au coeur de cette demeure d'exception, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un monde de raffinement et de sérénité. Avec plusieurs zones de détente, chacune offrant une vue sur les eaux scintillantes, cet espace incarne l'art de vivre dans toute sa splendeur.
Une superbe cuisine, parée de bois noble et ornée d'un comptoir en granite, offrent un espace parfait pour cuisiner. Deux salons dont 1 agrémenté d'un foyer au gaz, empreints d'élégance et de confort, invitent à la détente, tandis qu'un boudoir équipé d'un foyer au gaz 2 faces promet des instants de quiétude pour vos cafés matinaux.
Ce niveau comprend également la suite parentale complète, où le luxe se conjugue à l'intimité, créant un sanctuaire de repos ultime. Un bureau, témoignant d'une élégance discrète et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie sophistiqué.

*2e étage*
Ce niveau comprend 2 chambres, dont une immense, une salle-de-bains ainsi qu'un accès à une terrasse sur le toit.

*Sous-sol et garages*
Le sous-sol vous propose de beaux espaces de rangements ainsi qu'une cave à vin aménagée munie d'un système de contrôle de la température et de l'humidité. La section garage comprends quant à elle de l'espace au sous-sol pour 4 véhicules et abrite une rare caractéristique, soit une plaque tournante pour véhicule afin de faciliter les entrées et les sorties. Un garage triple détaché a également été construit pour permettre le stationnement de 7 voitures au total.

*Caractéristiques exceptionnelles et distinctives*
- Fenestration à vitrage triple Energy Star *aluminium-PVC.
- Climatisation centrale avec fournaise.
- Chape de béton sur plancher au rez-de-chaussée et à l'étage
- Chauffage radiant au glycol dans toute la propriété.
- Abri d'entrée de garage en aluminium et polycarbonate pouvant être convertit en rallonge isolée sur les murets de béton existant
- Tous les services de câble et d'électricité sont enfouis pour un look incomparable
- Distribution eau-électricité sur terrain aux extrémités et au centre.
- Réseau de collecte des eaux de ruissellement adapté au climat actuel.
- Escalier en acier galvanisé pour accès à la plage.
- Vue à 180 degré sur l'eau à l'année.
- Piscine creusée chauffée avec spa intégré.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

67'3" X 56'9" Irrégulières

2010

3 030 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acrylique , Pierre

Membrane élastomère

Plaque tournante , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Comptoir de granite , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38'11" X 457'8" Irrégulières

31 515,65 Pi2

Accès : FLEUVE , Lac St-Pierre , Bordé par l'eau : FLEUVE

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 10 , Garage : 7

Spa intégré , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'1" X 7'7" irr. Céramique chauffante
Cuisine 1er niveau/RDC 17'5" X 21'3" irr. Céramique chauffante Comptoir granite/Foyer gaz
Salon 1er niveau/RDC 22'6" X 11'4" Céramique chauffante
Boudoir 1er niveau/RDC 11'11" X 11'11" Céramique chauffante Vue sur l'eau/Foyer gaz
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 11'4" Céramique chauffante Foyer électrique Napoléon
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 15'1" irr. Céramique chauffante Walk-in 7,7 X 8,1
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 14'6" Céramique chauffante Attenante CAC P/2 vanités
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 7'3" Céramique chauffante Attenante CAC P/Inst. lav-sech
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'7" X 9'7" Flottant chauffant Banquette sur mesure/Vue eau
Salle familiale 1er niveau/RDC 19'7" X 12'4" Flottant chauffant Foyer au gaz/Vue sur l'eau
Chambre 2e niveau 9'8" X 8'7" Céramique chauffante Lit escamotable
Chambre 2e niveau 17'7" X 10'11" Céramique chauffante
Salle de bains 2e niveau 13'4" X 5'3" irr. Céramique chauffante
Cave à vin Sous-sol 1 10'6" X 6'8" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 11'6" X 10'9" irr. Céramique chauffante Porte attenante au garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Planchers chauffants au glycol , Radiant

Électricité

1 foyer au gaz double face et 1 foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 2 manettes ouvre porte de garage électrique, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., piscine avec chauffe-eau au gaz propane et spa intégré, système de détection d'eau et de fermeture de valve principale (de marque NOWA), 4 supports pour téléviseur muraux, lave-vaisselle de marque Asko, cave à vin sur mesure au sous-sol, banquette de salle à manger, suite dans Addenda.

Sauna, borne de recharge pour voiture électrique, meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
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