635 000 $

Quadruplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

635 000 $

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635 000 $

Quadruplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

635 000 $

Prochaine visite libre

1080 - 1110 Rue Viau, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9B 2P1

***QUADRUPLEX*** Avec cette localisation enviée et stratégique, nul doute que ce quadruplex correspond à votre idéal. Possédant 4 X 4½ et un grand stationnement asphalté, une remise et à proximité de tous les services. Cet investissement saura vous ravir par son rendement. Revenu de 40440 $/année. Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 10 385 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2005
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
VALÉRIE LAVERGNE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61' X 36'1" Irrégulières

2005

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description de l'Immeuble
Cet immeuble à revenu est un quadruplex en excellente condition, comptant quatre appartements aménagés. Sa construction en briques confère à la fois durabilité et esthétisme, tout en nécessitant peu d'entretien. L'immeuble se distingue par son accès à un cours asphalté et une remise, fournissant un espace de rangement supplémentaire ou même un potentiel de locatif alternatif.

Chaque appartement a été soigneusement entretenu, avec des locataires responsables et respectueux, assurant ainsi une source de revenu stable et fiable. Le revenu annuel s'élève à 40440 dollars, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à s'engager dans des investissements immobiliers sans les tracas souvent associés à la gestion de plusieurs unités.

Emplacement Stratégique
La localisation est souvent un facteur déterminant dans le succès d'un investissement immobilier. Cet immeuble est parfaitement situé dans un quartier dynamique de Trois-Rivières, offrant un accès facile aux commodités locales, telles que les commerces, les écoles et les services de transport en commun. Le secteur est en plein développement, attirant de nouveaux locataires grâce à son ambiance conviviale et à sa proximité avec tout ce dont les résidents ont besoin pour vivre confortablement.

L'endroit est particulièrement attractif pour les familles et les jeunes professionnels, ce qui garantit un taux d'occupation élevé et une facilité de location. L'emplacement stratégique de l'immeuble permet également d'envisager une plus-value à long terme, enrichissant ainsi encore davantage l'opportunité d'investissement.

Conclusion
En somme, cet immeuble à revenu à Trois-Rivières représente une occasion en or pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Grâce à son excellente condition, son emplacement stratégique, et un revenu annuel de 40400 dollars.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61' X 36'1" Irrégulières

2005

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

86'5" X 115'2"

10 385,02 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 8

Tous les services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Thermopompe murale (2) , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ce qu'il y a sur place qui appartient au vendeur.

Meubles et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
VALÉRIE LAVERGNE
Courtière immobilière résidentiel
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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