790 000 $
6 logements à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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1062 - 1070 Rue Nérée-Duplessis, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 1Z2
Immeuble de 3 étages comprenant 6 logements (1x4.5)(1x5.5) et (4x6.5). L'immeuble est localisé à proximité des services et du Centre Ville de Trois-Rivières. Nous retrouvons aussi un Centre de multiservices de santé "CIUSSS MCQ". Les revenus de location sont de 88 680$/an sur une base non chauffé, non éclairé, ils ont été optimisés. Plusieurs rénovations au fil du temps, un logement vient de se libérer il sera reloué à 1300$/mois non chauffé, non éclairé. En prime l'achat de l'immeuble inclut un terrain vacant soit le lot 1 208 987. Possibilité de construire sous certaines conditions. L'immeuble doit être vendu avec l'immeuble voisin.
-
Superficie du terrain:
10 104 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1914
Particularités du bâtiment
51'5" X 52'4" Irrégulières
1914
6 414,75 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Bois
Addenda
- Immeuble de 3 étages comprenant 6 logements (1x4.5)(1x5.5) et (4x6.5).
- L'immeuble est localisé à proximité des services et du Centre Ville de Trois-Rivières. Nous retrouvons aussi un Centre de multiservices de santé "CIUSSS MCQ".
- Les revenus de location sont de 88 680$/an sur une base non chauffé, non éclairé, ils ont été optimisés. Plusieurs rénovations au fil du temps, un logement vient de se libérer il sera reloué à 1300$/mois non chauffé, non éclairé.
- En prime l'achat de l'immeuble inclut un terrain vacant soit le lot 1 208 987. Possibilité de construire sous certaines conditions.
- Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
- Conditions relative à la vente de l'immeuble:
- La vente de l'immeuble est conditionnelle à l'achat de l'immeuble voisin à savoir le 1090 -1104 Nérée-Duplessis Trois-Rivières Qc G9A 1Z2, lot 1 208 988 du Cadastre du Québec, #CENTRIS: 9 341 665.
- La visite des lieux sera possible sous les conditions suivante;
- Promesse d'achat acceptée
- Confirmation de capacité financière et/ou preuve de fond, le tout acceptable par le vendeur et offrant un bon potentiel d'acquisition de l'ensemble des immeubles
- La condition de vérification des documents (revenus-dépenses) devra avoir été réalisée à l'entière satisfaction de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
51'5" X 52'4" Irrégulières
1914
6 414,75 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
101'11" X 88'3" Irrégulières
10 104,08 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 12
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les meubles pouvant apparaître aux baux
Les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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26.8%
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25.9%
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17.1%
-
16.3%
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13.9%
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3.4%
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2.1%
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6.4%
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83.4%
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4.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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