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Duplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
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105 - 105A Rue Brunelle, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 6A3
Ce duplex est situé dans un quartier à proximité de tout ce dont les petites familles ont besoin. Parc, espaces verts, CPE, épicerie et école primaire. Les deux logements sont libres à l'acheteur, une occasion à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, un logement rénové en grande partie, entre autres la salle de bains, les couvre-plancher et plusieurs fenêtres. Ce logement vous donne accès au sous-sol, qui est presque entièrement aménagé. Le logement du haut rénové avec goût est un trois et demi qui doit être loué chauffé et éclairé. Par contre, vous pourrez établir le montant de location qui vous convient.
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
29'10" X 33'4" Irrégulières
1946
1 517,71 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Addenda
Cet immeuble à subi une cure de rajeunissement au fil du temps.
Un recouvrement du toit récent, des fenêtres de pvc, des couvre-planchers modernes, un parement extérieur de vinyle, des balcons de fibre de verre et des salles de bain au goût du jour.
Les deux logements sont libres à l'acheteur. Une occasion à ne pas manquer afin de fixer vous mêmes les prix pour la location.
Nous estimons la valeur du logement du bas au montant de 1300$ par mois et celle du logement du haut à 700$ par mois. Ce dernier doit être loué incluant le compte d'Hydro étant donné que cet immeuble possède un panneau électrique et un compteur d'Hydro.
Le certificat de localisation 2005 au dossier indique que la propriété ne respecte pas la marge latérale. L'acheteur pourra souscrire à une assurance titre s'il le désire.
Un nouveau certificat est en préparation.
Particularités du bâtiment
29'10" X 33'4" Irrégulières
1946
1 517,71 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
50' X 100'
4 999,84 Pi2
Clôturé
Stationnement pour 3 petites voitures en tendem , Non pavée
Allée : 3
Hors terre
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 17' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 15'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 7' | Céramique | Porte patio/comptoir lunch |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Plancher flottant | 2 placards |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 6' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 7' X 11'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 7'4" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 7'8" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6'10" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'7" X 7'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'7" X 17' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 6' X 7' irr. | Plancher flottant | Cuisinette |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 11'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'8" X 7'8" | Céramique | Douche en coin |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Piscine hors-terre et accessoires, (sans garantie de bon fonctionnement). Elle ne sera pas en fonction pour la vente.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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25.6%
-
30.1%
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25.3%
-
14.2%
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4.8%
-
37.3%
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1.9%
-
25.2%
-
35.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GARRY GAUDREAULT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 | | 855-373-7140
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