374 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

374 900 $

Chargement du détail de la fiche...

374 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

374 900 $

Prochaine visite libre

1034 Rue Père-Marquette, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Z 3M4

Maison pleine de charme construite en 1951, mariant le cachet d'époque à un style épuré. Elle comprend deux chambres, avec la possibilité d'en aménager facilement une troisième au rez-de-chaussée, sans oublier le beau potentiel qu'offre le sous-sol. Idéalement située près de l'université et du cégep, elle constitue une excellente option, que ce soit pour une famille ou pour de la location étudiante. Lumineuse, bien entretenue et riche en possibilités, cette propriété séduit aussi par sa belle cour arrière, parfaite pour profiter des belles journées d'été. Faites-vite!

  • Superficie du terrain: 6 371 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1951
VALÉRIE LAVERGNE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X N/A Irrégulières

1951

PVC

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison pleine de charme -- Trois-Rivières

Construite en 1951, cette propriété allie à merveille le cachet d'époque et un style épuré et contemporain. Majoritairement rafraîchie, elle bénéficie de rénovations majeures: thermopompe centrale (juillet 2025), 80 % de l'électricité refaite, plomberie entièrement remplacée, salle de bain rénovée, planchers originaux sablés et teints, toutes les portes changées avec renforcement du cadrage.


Caractéristiques :

- 2 chambres, avec possibilité d'aménager facilement une 3 au rez-de-chaussée.
- Sous-sol offrant un excellent potentiel d'aménagement.
- Cuisine et salon lumineux à aire ouverte.
- Belle cour arrière intime, parfaite pour profiter des belles journées d'été.
- Stationnement.


Inclus: Certains luminaires, rideaux et plus *(voir les inclusions).


Emplacement de choix : à proximité de l'Université, du Cégep, de l'Hôpital, des écoles, parcs et commerces, et à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville. Elle constitue une excellente option, que ce soit pour une famille, pour une location étudiante, ou pour une garderie.


Maison lumineuse, bien entretenue et pleine de potentiel. Une visite et vous tomberez sous le charme !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X N/A Irrégulières

1951

PVC

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52'1" X 124' Irrégulières

6 371,16 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19'1" X 11'5" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 11'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14' X 7'8" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14' X 11'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'7" X 16'6" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 11' Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'1" X 4'11" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 39' X 24'3" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'8" X 7'4" irr. Tuiles
Atelier Sous-sol 1 21'9" X 20'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes (autre que les exclusions), store, rideaux et tringles, tapis des escaliers (à poser par l'acheteur), cabanon, Monte-escalier pour chaise roulante (non fonctionnel depuis 2021), bac à déchets, bacs à compost et recyclage.

Lave-vaisselle, luminaires/ventilateurs des 2 chambres à coucher, meubles et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1034 Rue Père-Marquette, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Z 3M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 30.3%
  • 8.8%
  • 21.9%
  • 21.8%
  • 10.4%
  • 0.3%
  • 6.7%
  • 77.6%
  • 4.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
VALÉRIE LAVERGNE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
×

Mon nom est VALÉRIE LAVERGNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?