Maison pleine de charme construite en 1951, mariant le cachet d'époque à un style épuré. Elle comprend deux chambres, avec la possibilité d'en aménager facilement une troisième au rez-de-chaussée, sans oublier le beau potentiel qu'offre le sous-sol. Idéalement située près de l'université et du cégep, elle constitue une excellente option, que ce soit pour une famille ou pour de la location étudiante. Lumineuse, bien entretenue et riche en possibilités, cette propriété séduit aussi par sa belle cour arrière, parfaite pour profiter des belles journées d'été. Faites-vite!
35' X N/A Irrégulières
1951
PVC
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Maison pleine de charme -- Trois-Rivières
Construite en 1951, cette propriété allie à merveille le cachet d'époque et un style épuré et contemporain. Majoritairement rafraîchie, elle bénéficie de rénovations majeures: thermopompe centrale (juillet 2025), 80 % de l'électricité refaite, plomberie entièrement remplacée, salle de bain rénovée, planchers originaux sablés et teints, toutes les portes changées avec renforcement du cadrage.
Caractéristiques :
- 2 chambres, avec possibilité d'aménager facilement une 3 au rez-de-chaussée.
- Sous-sol offrant un excellent potentiel d'aménagement.
- Cuisine et salon lumineux à aire ouverte.
- Belle cour arrière intime, parfaite pour profiter des belles journées d'été.
- Stationnement.
Inclus: Certains luminaires, rideaux et plus *(voir les inclusions).
Emplacement de choix : à proximité de l'Université, du Cégep, de l'Hôpital, des écoles, parcs et commerces, et à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville. Elle constitue une excellente option, que ce soit pour une famille, pour une location étudiante, ou pour une garderie.
Maison lumineuse, bien entretenue et pleine de potentiel. Une visite et vous tomberez sous le charme !
35' X N/A Irrégulières
1951
PVC
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
52'1" X 124' Irrégulières
6 371,16 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 19'1" X 11'5" | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 11'11" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14' X 7'8" irr. | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 11'6" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'7" X 16'6" irr. | Plancher flottant | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 11' | Bois | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'1" X 4'11" irr. | Plancher flottant | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 39' X 24'3" irr. | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'8" X 7'4" irr. | Tuiles | |
Atelier | Sous-sol 1 | 21'9" X 20'3" irr. | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Luminaires fixes (autre que les exclusions), store, rideaux et tringles, tapis des escaliers (à poser par l'acheteur), cabanon, Monte-escalier pour chaise roulante (non fonctionnel depuis 2021), bac à déchets, bacs à compost et recyclage.
Lave-vaisselle, luminaires/ventilateurs des 2 chambres à coucher, meubles et effets personnels des vendeurs.
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 1265 rue Trudel Bureau 1, Shawinigan, Québec, G9N 8T3
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