Immeuble de 4 logements rénové -- Emplacement stratégique près du centre-ville de Trois-Rivières!

Situé à quelques pas du centre-ville de Trois-Rivières, cet immeuble de 4 logements représente une opportunité d'investissement de choix.

L'immeuble comprend trois logements 5½ (3 chambres) ainsi qu'un logement 4½ (2 chambres), tous rénovés, proposant des espaces lumineux et actuels avec de magnifiques planchers de bois.

Chaque logement bénéficie d'un espace de stationnement ainsi que d'un rangement extérieur, des atouts pratiques et recherchés par les locataires.

L'immeuble se distingue également par une murale peinte, réalisée dans le cadre d'un projet de gratuité de la Ville de Trois-Rivières, ajoutant un cachet unique et une valeur artistique à la propriété.

Les revenus annuels actuels de 54 480$ passeront à 55 308$ au 1er juillet 2026, assurant une rentabilité intéressante et stable.

Un atout majeur: un terrain adjacent inclus, offrant un potentiel de développement pouvant accueillir un immeuble de 3 à 8 logements, sous réserve des autorisations municipales. Une occasion rare de combiner revenus immédiats et potentiel de croissance dans un secteur recherché.

Un immeuble rénové, bien entretenu, offrant des revenus immédiats et un excellent potentiel de développement.