495 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

495 000 $

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495 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

495 000 $

Prochaine visite libre

10080 Ch. Ste-Marguerite, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 6L7

Imposante résidence implantée sur un terrain de plus de 23 500 pi², sans voisin à l'arrière et adossée à un magnifique boisé qui assure calme et intimité.Le rez-de-chaussée lumineux séduit par son aire ouverte, sa cuisine rénovée et sa salle de séjour baignée de lumière. 2 grandes chambres et une salle de bain complètent l'étage. Le sous-sol impressionne : vaste salle familiale avec foyer, 2 chambres doubles, salle de bain haut de gamme avec bain autoportant et douche, salle de lavage et rangements généreux. À l'extérieur, une immense terrasse couverte et une cour intime ceinturée de haies matures! Un véritable refuge au coeur de la nature.

  • Superficie du terrain: 23 570 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1974
WILLIAM BARRY INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'40" X 29'10" Irrégulières

1974

1 671 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce généreux plain-pied du secteur prisé de Pointe-du-Lac à Trois-Rivières saura vous conquérir. Sans voisin à l'arrière, implanté sur un terrain en T et ouvert sur un boisé verdoyant, l'intimité et le grand air sont au rendez-vous.

L'entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules frappe d'emblée par ses proportions.

Le rez-de-chaussée mise sur la luminosité et le confort. La cuisine entièrement rénovée se prolonge vers un espace de vie ouvert et chaleureux, auquel s'ajoute une seconde salle de séjour de 15 x 28 pi inondée de lumière. Deux grandes chambres et une salle de bain complète avec bain et douche ferment ce niveau avec élégance.

En descendant, le sous-sol s'impose comme un véritable espace de vie autonome. Accessible par deux entrées, il accueille une généreuse salle familiale agrémentée d'un foyer au bois et d'un manteau de pierre décorative. Deux chambres doubles offrent aux enfants leur propre univers. Une salle de bain rénovée avec douche de 60 po et bain autoportant, une salle de lavage et de vastes rangements complètent parfaitement l'ensemble.

À l'extérieur, une terrasse couverte de 23 x 15 pi invite à la détente, tandis que le terrain majestueux bordé de haies de cèdre matures ouvre la porte à mille projets d'aménagement. Une adresse où nature, espace et confort forment un tout.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'40" X 29'10" Irrégulières

1974

1 671 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70'10" X 201'10" Irrégulières

23 569,72 Pi2

Aucun voisin à l'arrière , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Aucun voisin à l'arrière

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 18'5"
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 9'9" irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 12'
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 13'1"
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'4" X 15'2"
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 7'4"
Salle de séjour 1er niveau/RDC 14'8" X 28'3"
Salle familiale Sous-sol 1 23'3" X 14'4" irr.
Chambre Sous-sol 1 19'2" X 12'8"
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 18'1"
Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 12'2" irr.
Salle de lavage Sous-sol 1 8'8" X 14'3"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 2 remises, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), climatiseur mural (ne sais pas s'il fonctionne).

Effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
10080 Ch. Ste-Marguerite, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 6L7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 25.8%
  • 20.4%
  • 22.5%
  • 12.3%
  • 83.4%
  • 4.7%
  • 1.4%
  • 10.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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