424 000 $
Triplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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1002 - 1006 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 1M8
Triplex comprenant 3 x 4½ pcs, localisé à proximité des services, 3 stationnements donnant dans la ruelle. Rangement au sous-sol pour les locataires et le propriétaire. Le logement du 1002 est présentement vacant, donc vous avez un très bon potentiel. Le revêtement de la toiture a été refait en mai 2025. Très bon état d'entretien de l'immeuble. Placement sécuritaire. Très peu d'investissement à court terme et moyen terme. Pour plus d'information vous pouvez communiquer avec votre courtier.
-
Superficie du terrain:
1 875 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1927
Particularités du bâtiment
24'11" X 29'11"
1927
2 235,23 Pi2
PVC
Guillotine
Brique
TPO
Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
Revenus de locations,
- Logement 1002 - 4½pcs- potentiel de location 800 $ et plus sur une base non chauffé, non éclairé
- Logement 1004 - 4½pcs, location à 900$ non chauffé, non éclairé
- Logement 1006 - 4½ pcs, location à 608$ non chauffé, non éclairé
- chaque locataire possède un espace de stationnement et un rangement au sous-sol. Rangement supplémentaire pour le propriétaire au sous-sol.
- Immeuble en très bon état d'entretien, le revêtement de la toiture a été refait en 2025-05 en TPO
- Vente sans garantie légale
- Immeuble localisé à proximité des services et du centre-ville de Trois-Rivières
- Bien vouloir communiquer avec votre courtier, visite possible du logement vacant (1002), pour le 1004 et 1006 sur promesse d'achat acceptée.
Particularités du bâtiment
24'11" X 29'11"
1927
2 235,23 Pi2
PVC
Guillotine
Brique
TPO
Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
24'11" X 75'
1 875,07 Pi2
Ruelle
Plat
Gravier
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les meubles pouvant apparaître aux baux
Les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
26.8%
-
25.9%
-
17.1%
-
16.3%
-
13.9%
-
3.4%
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2.1%
-
6.4%
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83.4%
-
4.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est LUC PAGE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LUC PAGE INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
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