299 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
299 900 $
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100 Rue Paul, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 7P4
Jolie maison située à Pointe-du-Lac, dans un secteur très recherché, idéale pour une famille. Elle comprend trois chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le sous-sol non aménagé représente une excellente opportunité pour créer une magnifique salle familiale selon vos besoins. Vous profiterez également d'un vaste terrain intime de plus de 35 000 pieds carrés, parfait pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Propriété offrant un énorme potentiel, à personnaliser à votre goût. Une occasion idéale pour bâtir votre projet de vie dans un environnement paisible et recherché. À voir !
-
Superficie du terrain:
38 755 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
51'5" X 27'2" Irrégulières
1973
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Au premier plancher, vous retrouverez un hall d'entrée pratique, une cuisine et une salle à manger fonctionnelles, une immense salle de séjour donnant accès à trois chambres et une salle de bain complète attenante à la chambre principale. Un espace bureau avec grande porte patio est également annexé au salon.
Le sous-sol, présentement semi-aménagé, détient sa propre entrée extérieure. Une salle de bain et salle de lavage ont récemment été ajoutés à l'espace. Ce plancher est bondé de lumière naturelle par ses larges fenêtres ; il pourrait facilement s'y ajouter des chambres ou s'adapter à vos besoins.
À l'extérieur, vous aurez accès à un terrain de près de 40 000 pieds carrés intime comptant une galerie, une piscine hors terre, une remise et de nombreuse arbres matures. L'endroit parfait pour profiter des belles journées ensoleillées : été comme hiver.
Particularités du bâtiment
51'5" X 27'2" Irrégulières
1973
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
145'1" X 190'10" Irrégulières
38 755,46 Pi2
Plat
Allée : 3
Hors terre
Autoroute , Parc , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 13'7" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 7'11" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 12'5" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'11" X 13'7" irr. | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'10" X 4'11" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'9" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'8" X 25'8" irr. | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'6" X 25'8" irr. | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'4" X 15'1" irr. | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'11" X 9'2" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'7" X 9'4" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
tous les luminaires, poubelles x 3, piscine avec les accessoires, rideaux et accessoires, le store dans la salle familiale , meubles télé dans le salon, ilot , bois de chauffage, matériels et accessoires salle de bain du sous sol
tous les bien et effets personnels de la vendeuse, le miroir et tablette d'entrée, ainsi que l'étagère et les boîtes de bois au mur de la grande chambre du fond, 5 plants d'asperge qui sont dans le jardin, 1 Échinacea près de la piscine, 5 plants de bleuets
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.7%
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18.7%
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15.5%
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25.5%
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25.5%
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73.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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