445 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

445 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

445 000 $

Prochaine visite libre

100 Rue de l'Orée-des-Bois, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 6S7

Charmante propriété située dans un secteur paisible et recherché de Pointe-du-Lac. Elle offre trois chambres sur le même étage ainsi qu'un garage, une configuration idéale pour une vie familiale confortable et pratique. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1984
KATRYN LAFONTAINE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette charmante propriété située dans un secteur paisible et recherché de Pointe-du-Lac, un emplacement idéal pour la vie de famille. à
Dès votre arrivée, vous apprécierez les espaces fonctionnels et la belle configuration de la maison, qui offre notamment trois chambres à coucher réunies sur le même étage.

Le sous-sol propose une grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement : espace cinéma, salle de jeux, coin détente ou espace pour les adolescents. Vous y trouverez également un atelier pratique pour les projets et les loisirs, ainsi que de nombreux espaces de rangement permettant de garder la maison bien organisée.

Le garage représente également un bel atout, que ce soit pour y stationner un véhicule ou profiter d'espace supplémentaire pour le rangement et les équipements saisonniers.
Son emplacement est particulièrement intéressant pour une famille : la propriété se trouve à proximité des écoles, des services essentiels, des commerces ainsi que des principaux axes routiers et de l'autoroute, facilitant les déplacements au quotidien.

Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. Une belle occasion de s'établir dans un secteur tranquille de Pointe-du-Lac tout en demeurant près de tout!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 15'6" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 11'9" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 9'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 6'10" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 12'3" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 8'7" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 11'11" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 14'10" X 25'10" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 12'10" X 21'11" Béton
Rangement Sous-sol 1 19'7" X 12'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires (sauf sur pied et voir exclu). Les stores, rideaux et toile sont inclus(sauf la toile dans le salon) La thermopompe. La balayeuse centrale et les accessoires. Ouvre-porte de garage et la manette. La pergolas.

Les luminaires sur pied son exclus. Luminaire de la cuisine, salon et de la chambre principale.La toile dans le salon est exclu. Les cadres sont exclus. Les effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
100 Rue de l'Orée-des-Bois, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 6S7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 21.5%
  • 21.2%
  • 21.6%
  • 18.5%
  • 70.5%
  • 4.3%
  • 4.7%
  • 20.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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