1 695 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
1 695 000 $
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10 Rue Jean-Racine, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9B 1J7
Située à 5 minutes du centre-ville de Trois-Rivières dans un secteur paisible, cette propriété d'exception offre une vue imprenable sur le fleuve St-Laurent. Érigée sur un immense terrain minutieusement entretenu, cette résidence rénovée avec raffinement comprend une cuisine ultra moderne munie d'appareils électroménagers haut de gamme, des planchers de céramique chauffants, un garage double, un bureau à domicile et une grande piscine chauffée en béton. Cette maison offre une vue panoramique et une luminosité incroyable tout en étant situé à côté d'un boisé pour profiter pleinement de la nature. Il s'agit d'une occasion rare et unique.
-
Superficie du terrain:
22 625 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
1965
2 407,89 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Bardeaux de cèdre , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
acrylux
Salle de bains attenante
Aucun
Particularités du bâtiment
1965
2 407,89 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Bardeaux de cèdre , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
acrylux
Salle de bains attenante
Aucun
Particularités du terrain
212'11" X 107'11" Irrégulières
22 624,66 Pi2
Bordé par l'eau : FLEUVE
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau
Béton
Allée : 10 , Garage : 2
Béton , Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'10" X 5'2" | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 15'2" X 17'10" | Tapis | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 10'5" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'1" X 10'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 16'9" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'9" X 12'9" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'3" X 23'2" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 13'4" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'1" X 10'5" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'2" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7'1" X 5' | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'7" X 7'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plancher chauffant , Plinthes à convection
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, télé des dans les chambres à couchés secondaires, tous les accessoires de piscine, Spa et accessoires, lave-vaisselle, machine à café, four à vapeur, four encastré, plaque de cuisson, frigedaire, four micro-onde, système de caméra intégrée, cellier et ce qui restera après la signature de l'acte de vente
Biens meubles et effets personnels du vendeur dont 3 luminaires suspendus au dessus de l'ilot de la cuisine, foyer extérieur (souvenirs de famille).
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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16.1%
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25.6%
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16.2%
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21.3%
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20.7%
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84.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MATIS LAVOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MATIS LAVOIE
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-996-5588
- Téléc.: 819-373-5344
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