149 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Trois-Rives
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Ch. du Lac-Dumont, Trois-Rives, G0X 2L0
Grand terrain de 15 895,8 mètres carrés bordé par le lac Cadotte. Lac en pleine santé, moteur électrique seulement. Endroit de rêve pour les aimants de la nature. 65.8 mètres de frontage sur le lac. Ce lot est divisé en 2 terrains de dimensions similaires, ils pourraient être vendus séparément.
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Superficie du terrain:
15 896 M2
Addenda
Pour la pêche, vous avez le droit de pêcher (avec permis) il y a de la perchaude et de la truite arc-en-ciel.
Le chemin du lac Dumont mène à un autre lac (Lac Dumont), mais il passe par le Lac Cadotte. Il n'y a pas de transport de grosses vannes forestières, c'est vraiment privé aux propriétaires.
Majoritairement c'est du bois franc qui se trouve sur les terrains et terres mais il y a aussi des conifères.
Vous pouvez vous mettre un quai sur le lac au bord de votre terrain. Pour les délais de construction, il n'y en a pas mais lorsque vous demandez un permis de construction, vous avez 2 ans pour terminer votre projet.
Pour vous y rendre, vous mettez CHEMIN DU LAC DUMONT sur votre GPS, rendu là, vous allez passer sur un pont de bois et dépasse une barrière qui n'est pas barrée, vous continuez toujours et vous allez voir un chemin sur votre gauche avec une pancarte REMAX qui est en forme de flèche. Sur ce chemin gardez toujours votre droite et vous aller arriver au terrain.
Location court terme non permise autour du lac pour préserver la quiétude des lieux.
Particularités du terrain
15 895,8 M2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé : mixte
En pente , Plat
ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel , Villégiature
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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27.4%
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29.5%
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17.9%
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16.8%
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8.4%
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96.4%
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
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- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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