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Terrain (résidentiel) à vendre - Trois-Rives
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Ch. du Lac-Dumont, Trois-Rives, G0X 2L0
Affiché sous l'évaluation municipale! Superbe opportunité avec deux lots totalisant 15 895,8 m² bordés par le lac Cadotte, un plan d'eau en pleine santé où seuls les moteurs électriques sont autorisés. Endroit de rêve pour les amoureux de la nature, offrant calme, intimité et 65,8 m de frontage sur le lac. Déjà subdivisé en deux terrains de dimensions similaires, parfait pour un projet familial ou futur investissement. La location à court terme n'y est pas permise, assurant un milieu serein et préservé.
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Superficie du terrain:
171 101 Pi2
Addenda
Pour la pêche, vous avez le droit de pêcher (avec permis) il y a de la perchaude et de la truite arc-en-ciel.
Le chemin du lac Dumont mène à un autre lac (Lac Dumont), mais il passe par le Lac Cadotte. Il n'y a pas de transport de grosses vannes forestières, c'est vraiment privé aux propriétaires.
Majoritairement c'est du bois franc qui se trouve sur les terrains et terres mais il y a aussi des conifères.
Vous pouvez vous mettre un quai sur le lac au bord de votre terrain. Pour les délais de construction, il n'y en a pas mais lorsque vous demandez un permis de construction, vous avez 2 ans pour terminer votre projet.
Pour vous y rendre, vous mettez CHEMIN DU LAC DUMONT sur votre GPS, rendu là, vous allez passer sur un pont de bois et dépasse une barrière qui n'est pas barrée, vous continuez toujours et vous allez voir un chemin sur votre gauche avec une pancarte REMAX qui est en forme de flèche. Sur ce chemin gardez toujours votre droite et vous aller arriver au terrain.
Location court terme non permise autour du lac pour préserver la quiétude des lieux.
Particularités du terrain
171 100,89 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé : mixte
En pente , Plat
ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel , Villégiature
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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27.4%
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29.5%
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17.9%
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16.8%
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8.4%
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96.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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