774 900 $
Maison à étages à vendre - Trois-Rives
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4147 Route 155, Trois-Rives, G0X 2C0
Découvrez ce magnifique chalet en bois rond situé directement au bord du majestueux Saint-Maurice à Trois-Rives. Son architecture chaleureuse, son plafond cathédrale et ses quatre chambres créent une ambiance unique où confort et nature se rencontrent. Profitez d'un accès privilégié à la rivière dans un environnement paisible et enchanteur. La location à court terme est permise et génère actuellement près de 30 000 $ annuellement, avec un potentiel d'optimisation. Un 2e lot boisé adjacent porte la superficie totale à environ 160 000 pi². Vendu meublé, ce domaine d'exception est prêt à vous accueillir. Un véritable coup de coeur!
-
Superficie du terrain:
159 654 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
45'8" X 28'6" Irrégulières
2023
PVC
Béton coulé
Bois
Tôle
Attaché , Chauffé
Bois rond
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*LOCATION COURT TERME * ACCÈS À L'EAU * 2E LOT POUVANT ÊTRE VENDU * TERRE À BOIS * VENDU MEUBLÉ
Implanté sur un magnifique terrain d'environ 160 000 pi2, avec une vue sur la majestueuse rivière, tout étant suffisant en retrait de la route pour n'entendre aucun son autre que ceux de la nature, ce chalet pourrait devenir le vôtre!
Conçu avec une grande qualité de construction et de matériaux, les espaces de ce chalet ont été judicieusement conçu.
Rez-de-chaussée :
* Grande aire ouverte offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, foyer au propane
* Superbe fenestration abondante permettant de profiter pleinement de la vue sur la rivière et l'environnement naturel
* Accès à la grande terrasse avec spa
* Salle de bains
2e étage :
* Deux chambres
* Espace bureau à aire ouverte, parfait pour le télétravail ou un coin détente.
Sous-sol :
* Entièrement aménagé pour maximiser l'espace de vie
* Deux chambres supplémentaires
* Grande salle familiale
* Espace de rangement
* Accès au garage et accès à la cour
Terrain et extérieur :
* Permis CITQ en vigueur (location court terme)
* environ 30 000 de revenus annuel pour la location pouvant être optimisé selon le projet des futurs acquéreurs
* Terrain de près de 160 000 pi² divisé en deux lots contigus
* Accès privilégié à la rivière
* Plage de sable
* Propriété vendue meublée, prêt à profiter dès votre arrivée
Particularités du bâtiment
45'8" X 28'6" Irrégulières
2023
PVC
Béton coulé
Bois
Tôle
Attaché , Chauffé
Bois rond
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
159 654,2 Pi2
Accès : RIVIERE , Navigable
Boisé
Escarpé , En pente
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16'1" X 10'2" irr. | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 12'10" irr. | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'1" X 20' irr. | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'10" X 12'2" irr. | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'10" irr. | ||
| Chambre | 2e niveau | 13'5" X 10'2" irr. | ||
| Chambre | 2e niveau | 13'5" X 10'2" irr. | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'2" X 16'9" irr. | ||
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 16'1" X 23'4" irr. | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'2" irr. | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 9'6" irr. | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'7" X 6'11" irr. |
Caractéristiques
Radiant
Électricité
Foyer au gaz
Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
le chalet est vendu meublé, tel que vu sauf (le garage sera vide, le tracteur et ses équipements)
le chalet est vendu meublé, tel que vu sauf (le garage sera vide, le tracteur et ses équipements)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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27.4%
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29.5%
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17.9%
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16.8%
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8.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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