450 000 $

Chalet à vendre - Trois-Rives

450 000 $

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450 000 $

Chalet à vendre - Trois-Rives

450 000 $

Prochaine visite libre

4117 Route 155, Trois-Rives, G0X 2E0

Permis CITQ transférable ! Au coeur de Trois-Rives, niché dans un écrin de verdure où la majestueuse rivière St-Maurice murmure ses secrets, se dresse un chalet d'exception, une ode à la beauté et au raffinement. Avec sa vue imprenable sur les eaux scintillantes et un accès direct à cette merveille naturelle, ce lieu enchanteur offre expérience unique, un refuge où se ressourcer et s'évader. Doté d'un permis CITQ pour la location à court terme, ce chalet offre la possibilité au futur acquéreur de perpétuer cette activité lucrative, faisant ainsi de cette acquisition un investissement des plus judicieux.

  • Superficie du terrain: 52 202 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2023
KRISTEL TRODÉCHAUD
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
JOHANNE LANGLET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'30" X 32'50"

2023

934 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Pierre

Tôle

Bois

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce superbe chalet locatif situé sur la route 155 à Trois-Rives, offrant une vue à couper le souffle sur les eaux scintillantes de la rivière. Ce havre de paix est plus qu'une simple résidence, c'est une véritable invitation à la sérénité et à l'évasion.

Caractéristiques principales :

* Vue exceptionnelle : Une fenêtre ouverte sur la nature, idéale pour se ressourcer.

* Accès direct à la rivière : Profitez pleinement de cette merveille naturelle au fil des saisons.

* Permis CITQ transférable : Une opportunité rare pour continuer ou démarrer une activité de location à court terme.

* Revenus générés : Ce chalet est présentement loué à court terme, offrant un excellent rendement.

* Vendu entièrement meublé : Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et élégance.

Que vous recherchiez un refuge personnel ou un investissement judicieux, ce chalet est une occasion unique à ne pas manquer.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu enchanteur!


SUITE DES INCLUSIONS:

Chambres: Lits queens matelas, tables de chevet, lampes de chevet. Literie des deux chambres.

Autres: Luminaires, balayeuse et ses accessoires, 1 tête d'ours, une de chevreuil, une tête de cerf rouge, spa et ses accessoires, câdres (sauf celui de la salle à manger), 4 chaises adirondack, foyer ext., BBQ, remise. Trois téléviseurs, accessoires du foyer intérieur, bois qui est dans la remise (s'il en reste), réfrigérateur de marque Frigidaire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'30" X 32'50"

2023

934 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Pierre

Tôle

Bois

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

142'5" X 410'4" Irrégulières

52 202 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé

En pente

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 2

CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 9'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 22' Céramique coin-repas
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 9'10" Céramique
Chambre 2e niveau 8'9" X 10'5" Bois
Chambre 2e niveau 8'10" X 10'5" Bois
Salle mécanique 1er niveau/RDC 3'5" X 7'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Salon: Causeuse deux places, sofa-lit, table de salon, lampe sur pied. Salle à manger: Table de salle à manger, deux chaises de salle à manger. Salle de bain: Serviettes, débarbouillettes, accessoires de salle de bain, rideaux. Cuisine: Cuisinière Samgsung, lave-vaisselle de marque Frigidaire, micro-ondes, grille pain, vaisselle (environ 10 couverts), la vaisselle et les accessoires qu'il y a présentement dans la cuisine. Laveuse, sécheuse.

2 têtes animaux africains, toutes embarcations, deux chaises adirondack (2 de 6), table à pique-nique, cafetière, lampe sur pied dans le salon.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
4117 Route 155, Trois-Rives, G0X 2E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.4%
  • 29.5%
  • 17.9%
  • 16.8%
  • 8.4%
  • 96.4%
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  • 1.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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