225 000 $ +TPS/TVQ

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rives

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Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rives

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Prochaine visite libre

13 Ch. du Domaine, Trois-Rives, G0X 2C0

**Bord de l'eau -- Vue exceptionnelle sur la rivière Saint-Maurice** Une occasion unique de vivre les pieds dans l'eau! Cette propriété de 2 chambres est située sur un magnifique terrain de 38 535 pi², directement en bordure de la rivière Saint-Maurice. En face, une île avec plage de sable offre une vue à couper le souffle et un décor paisible. Profitez d'une descente de bateaux privée aménagée sur le terrain, idéale pour les amateurs de sports nautiques ou de détente sur l'eau et une grande facade sur la rivière. Un grand bâtiment secondaire se trouve sur place, profitez-en pour le restaurer et obtenir encore plus d'espace!

  • Superficie du terrain: 38 535 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1940
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1940

Bois

Tôle

Détaché , Double largeur

6 x 6 en béton , Aucun , Vide sanitaire

Addenda
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En plus de vous recevoir dans une ambiance accueillante et chaleureuse, le Canotier est un chalet au bord de l'eau offrant une vue magnifique sur la rivière Saint-Maurice en toutes saisons. Le chalet Canotier possède 2 chambres à coucher avec lits queen. Le poêle à bois vitré est situé dans la cuisine et celle-ci est entièrement équipée pour concocter un chaleureux repas en famille ou entre amis. Imaginez-vous partager une bonne fondue près du feu, confortablement installés dans votre chalet en bois rond après une belle balade en raquettes! Et quoi de mieux que de prolonger la soirée dans votre spa privé à contempler les étoiles!
En été, vous prendrez plaisir à vous baigner depuis votre chalet et à faire griller vos guimauves sur votre feu de camp en toute intimité!
Pour votre confort en saison estivale, le chalet est équipé d'un air climatisé. Il y a un téléviseur avec récepteur satellite et un lecteur DVD. À l'extérieur, il y a un barbecue au gaz pour vos grillades estivales, une table à pique-nique et des chaises Adirondacks.
Plusieurs activités extérieures sont accessibles à proximité:
Canot : Explorez les plages sablonneuses de l'île aux noix!
Baignade : Petits et grands, profitez de la saison estivale pour vous rafraîchir!
Randonnée pédestre

Il y a une serviture d'accès à la rivière Saint-Maurice en faveur du Domaine Mc Cormick (pour la descente de bateaux située sur le lot de cette propriété)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1940

Bois

Tôle

Détaché , Double largeur

6 x 6 en béton , Aucun , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38 535 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 3

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 13'6" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'9" X 10'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 7'6" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 10'4" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 12'2" Bois
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur mural

Aucun

Sera à refaire , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout ce qui se trouve sur place (sauf les items à l'intérieur du bâtiment secondaire).

Sauf les items à l'intérieur du bâtiment secondaire.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
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