7 997 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Stanstead - Canton

7 997 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Stanstead - Canton

7 997 000 $

Prochaine visite libre

530 Ch. Colby, Stanstead - Canton, J0B 1T0

VOIR LA VIDÉO ** Dans un écrin de verdure, au bord du prestigieux lac Memphrémagog, se trouve une propriété qui redéfinit le concept de luxe. Avec ses 350p de façade sur le lac, cette demeure offre une vue imprenable sur l'un des plus beaux plans d'eau du Québec! Actuellement libre, elle saura plaire aux acheteurs recherchant un refuge paisible et raffiné, y compris les acheteurs étrangers! L'un de ses nombreux atouts est son deuxième logement au rez-de-jardin. Elle se trouve dans un quartier ultra prisé, avec rue privée composée de résidences de luxe, où chaque voisin contribue à une atmosphère de sécurité et de sérénité.

  • Superficie du terrain: 217 981 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2006
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
VALÉRIE LAVERGNE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MATHIS CORRIVEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre

2024 , Bardeaux d'asphalte

Intégré

Bois

Douche indépendante

rez de jardin , Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

S'étendant sur un vaste terrain de 217 918 p2, elle se distingue non seulement par sa taille impressionnante, mais également par son environnement naturel d'exception. Bordée par une forêt d'une maturité centenaire, elle garantit une intimité sans égale, permettant de savourer la paix et la tranquillité que seule la nature peut offrir.

Cette construction haut de gamme intègre des matériaux nobles qui reflètent un savoir-faire artisanal de premier ordre.

En entrant, vous serez accueillis par une aire de vie commune ouverte, baignant dans la lumière naturelle, grâce à ses plafonds cathédrale qui créent une sensation d'espace et d'élégance. La mezzanine au rez-de-chaussée, subtilement intégrée, ajoute une dimension supplémentaire à cet espace.

Son deuxième logement au rez-de-jardin est un charmant espace qui peut servir pour vos invités, un membre de la famille, du personnel d'entretien ou d'un bureau à la maison.

Pour les moments de convivialité, l'impressionnante demeure est dotée d'une terrasse exceptionnelle fraîchement construite, où une cuisine extérieure abritée vous permettra d'explorer vos talents culinaires tout en profitant de la beauté environnante.

En conclusion, cette propriété au bord du lac Memphrémagog offre une combinaison parfaite de luxe, de nature et d'intimité. Avec ses caractéristiques uniques et son cadre idyllique, elle représente une opportunité d'investissement rare pour ceux qui recherchent le meilleur de la vie au Québec. Ne laissez pas passer cette chance de posséder une part de ce paradis.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Évaluation agréée 2025 disponible

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS DEPUIS ACHAT EN 2023:
- Ajout d'un 3e garage (façade en pierres et avec porte en noyer)
- Travaux d'excavation majeurs au niveau de l'entrée
- Réfection complète de la terrasse et de la cuisine d'été de plus de 1000 pi2
- Toiture complète 2024
- Ajout de 2 thermopompes murales (6 têtes)
- Ajout d'une génératrice intégrée 24 000 BTU
- Sablage et peinture de l'entièreté de la propriété extérieure
- Ajout d'un quai en aluminium de 48p de longueur (avec plateforme de 16p X 20p pouvant accueillir un hélicoptère)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre

2024 , Bardeaux d'asphalte

Intégré

Bois

Douche indépendante

rez de jardin , Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

217 981 Pi2

Accès : LAC , Baignable , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Avec plateaux , En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 25 , Garage : 3

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 11' X 7'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'11" X 13'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 10'5" Céramique Adjacente à CCP
Salle d'eau 2e niveau 6'1" X 4'11" Céramique
Salon 2e niveau 21'4" X 20'7" Tapis Plafond 25'
Cuisine 2e niveau 24'2" X 18'9" Céramique Vue panoramique
Salle à manger 2e niveau 11'1" X 21'8" Céramique
Chambre 3e niveau 11'4" X 12'9" Bois
Chambre 3e niveau 12'8" X 15'5" Bois
Chambre 3e niveau 12'7" X 17' Bois
Salle de bains 3e niveau 9'6" X 9'7" Céramique
Salle de bains 3e niveau 7'3" X 7'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12' X 11' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 19'7" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 6' X 4'4" Céramique
Salle mécanique 1er niveau/RDC 11'7" X 18'6" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 5'10"
Bureau 1er niveau/RDC 11'6" X 11'2" Céramique Avec accès extérieur
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 4'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 10'7" Céramique pourrait etre intergénération
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

2 faces , Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles intérieurs et extérieurs, les électroménagers des 2 cuisines, la décoration, la litterie et la vaisselle, la balayeuse centrale, le quai (2024), la génératrice intégrée (2025), 2 thermopompes 6 têtes.

Effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
530 Ch. Colby, Stanstead - Canton, J0B 1T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 25.0%
  • 17.7%
  • 14.6%
  • 22.9%
  • 98.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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