545 000 $ +TPS/TVQ

Terrain (agricole) à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)

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Terrain (agricole) à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)

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Prochaine visite libre

Rg St-Mathieu, Shawinigan (Shawinigan-Sud), G9N 6T5

Terrain agricole prêt à construire - Opportunité exceptionnelle!! Terrain de 48,2 acres avec îlot déstructuré.

  • Superficie du terrain: 195 819 M2
CATHY SIGMAN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un véritable havre de paix, idéal pour votre projet résidentiel ou agricole!

Ce magnifique terrain de 48,2 acres, parfaitement situé, vous ouvre de multiples possibilités. Grâce à son îlot déstructuré, vous pouvez y construire immédiatement une résidence unifamiliale, ainsi que des bâtiments agricoles adaptés à vos besoins spécifiques (garage, écurie, entrepôt, serres, etc.).

Profitez d'un cadre naturel exceptionnel avec un accès privilégié à la rivière St-Maurice, tout en restant à proximité des commodités urbaines.

Un terrain aux atouts incomparables!!

Avantages exclusifs :
- Prêt à bâtir, en zone agricole
- Sol amendé et partiellement drainé, parfait pour diverses cultures (traditionnelles, biologiques, régénératrices)
- Possibilité de crédit de taxes foncières
- Opportunité de revenus supplémentaires en louant le terrain à des agriculteurs locaux
- Aucune contrainte de voisinage : tranquillité et intimité garanties
- Un fort potentiel pour l'agrotourisme, l'agriculture durable ou biologique

Ce terrain représente une occasion rare d'investir dans un environnement à la fois paisible et prometteur. Que vous soyez agriculteur, investisseur ou en quête d'un lieu unique pour bâtir votre résidence, saisissez cette opportunité exceptionnelle!

Saisissez votre chance avant qu'il ne soit trop tard!






Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

620' X 3 181'7" Irrégulières

195 818,6 M2

Accès : RIVIERE , St-Maurice , Bordé par l'eau : RIVIERE

Terre cultivable

En pente , Plat

Agricole , Autre

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
  • (2025)
Rg St-Mathieu, Shawinigan (Shawinigan-Sud), G9N 6T5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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