795 000 $

Maison à étages à vendre - Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)

795 000 $

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795 000 $

Maison à étages à vendre - Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)

795 000 $

Prochaine visite libre

9697 Ch. des Versants, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère), G9T 0K7

*** Maison moderne (2023) à deux pas des pistes de la Vallée du Parc une beauté absolue *** Superbe propriété offrant une vue sur les montagnes. Elle propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un spa intérieur et un plancher chauffant pour un confort optimal. Le salon est mis en valeur par un foyer au bois 4 faces, créant une ambiance chaleureuse et spectaculaire. Emplacement idéal pour le ski, le snowboard et la glissade.

  • Superficie du terrain: 32 864 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2023
JULIE MALO INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Saint-Laurent

Tôle

Salle de bains : Autre

Aucun

Addenda
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Dès l'entrée au rez-de-jardin, un pratique mud room facilite le rangement de l'équipement. Une pièce adjacente aménagée en boudoir avec spa intérieur (2023) au chlore offrant un espace détente unique en toute saison avec vue sur les montagnes.

Le rez-de-jardin propose aussi un salon lumineux grâce à une fenestration abondante, agrémentée de rideaux sur mesure. Tous les planchers de ce niveau sont en béton poli chauffé au glycol, assurant un confort optimal en toute saison.

On y retrouve également trois grandes chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bain complète intégrant la salle de lavage, dotée d'une douche en céramique, offrant un aménagement pratique et soigné.

Étage:
Dès votre arrivée à l'étage, vous serez charmé par la magnifique vue sur les montagnes. L'espace comprend une grande cuisine avec un îlot central de 11 pieds, équipé d'un évier double en sable de quartz naturel, d'un plan de travail en stratifié, d'un dosseret en céramique, d'une hotte encastrée et d'un pot filler (robinet remplisseur), idéal pour cuisiner ou recevoir en toute convivialité.

La salle à manger offre un grand espace idéal pour recevoir vos convives, avec une fenestration généreuse qui apporte une luminosité naturelle exceptionnelle. Le confort est assuré par une thermopompe murale, tandis que deux celliers intégrés ajoutent un espace de rangement pratique et raffiné.

Le salon à l'étage est le coeur chaleureux de la maison, mis en valeur par un foyer au bois quatre faces offrant une ambiance spectaculaire. De magnifiques luminaires suspendus ajoutent une touche de raffinement, tandis que des stores motorisés apportent confort et praticité en un seul geste.

Une grande porte-patio s'ouvre sur la terrasse, recouverte d'une membrane à motifs chevrons, avec une rampe en verre qui préserve la vue imprenable sur les montagnes et la lumière naturelle.

La chambre principale offre un espace spacieux et lumineux nous retrouvons à proximité la salle de bain de l'étage un véritable havre de détente : elle dispose d'un bain autoportant, d'une douche en céramique, de deux lavabos indépendants et d'un plancher chauffant électrique, combinant confort, fonctionnalité et élégance.

Pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante, tous les plafonds de l'étage ainsi que certains murs et pièce au rez-de-jardin sont habillés de bois de pin rouge sélecte.

Activités à proximité:

- Centre de ski (luge alpine, planche à neige...)
- Sentiers de motoneiges
- Ski de fonds
- Vélo de montagne
- Raquette
- Sentier pédestre

Où manger et relaxer
*Restaurant Le StAntoine SteFlore - Un restaurant apprécié dans une maison au cachet d'autrefois, parfait pour un souper romantique ou une sortie entre amis autour de plats français et italiens.
*Restaurant Zélé - Cuisine raffinée, souvent recommandée pour des repas gourmets dans une ambiance élégante.
*Café Le Bucolique de SteFlore - Café charmant et convivial pour un déjeuner ou un bon café.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Saint-Laurent

Tôle

Salle de bains : Autre

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

200' X 161'8" Irrégulières

32 864,37 Pi2

Paysager

Sur la montagne

Asphalte recyclé

Allée : 5

Vélo de montagne , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 8' X 5' irr. Béton
Mud room Rez-de-jardin 8' X 5' irr. Béton
Boudoir Rez-de-jardin 11' X 15' irr. Béton Spa
Salon Rez-de-jardin 18' X 11' irr. Béton
Chambre Rez-de-jardin 10' X 14' irr. Béton
Chambre Rez-de-jardin 10' X 15' irr. Béton
Salle de bains Rez-de-jardin 7' X 11' irr. Béton Laveuse / sécheuse
Chambre Rez-de-jardin 10' X 15' irr. Béton
Cuisine 2e niveau 11' X 18' irr. Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 11' X 10' irr. Plancher flottant
Salon 2e niveau 27' X 11' irr. Plancher flottant Foyer 4 faces au bois
Salle de bains 2e niveau 7' X 11' irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 10' X 15' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , CARAC.EQUI.MEUB , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Système Écoflo

Inclusions & Exclusions
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Tout meublés

Effets personnel du vendeur, 2 lanternes extérieur le souffleur et la tondeuse à batterie.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
9697 Ch. des Versants, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère), G9T 0K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 19.0%
  • 27.1%
  • 11.8%
  • 31.1%
  • 86.6%
  • 1.3%
  • 4.0%
  • 8.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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