675 000 $
Maison à étages à vendre - Shawinigan (Saint-Gérard-des-Laurentides)
675 000 $
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9663 Ch. de la Vallée-du-Parc, Shawinigan (Saint-Gérard-des-Laurentides), G9T 0K3
Superbe résidence 4 chambres, 2 sdb, située à quelques minutes de la ville et ses services; ses boiseries, sa vue, sa situation géographie privilégiée, son environnement boisé, ses grandes pièces et grande cuisine bien éclairée avec beaucoup de rangements, son grand patio couvert et son grand garage... ne sont que quelques un de ses atouts qui en font une propriété qu'on ne peut que tomber en amour.
-
Superficie du terrain:
16 993 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1999
Particularités du bâtiment
44'2" X 23' Irrégulières
1999
2 094,76 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Aucun
Addenda
Aussi sise à proximité de la piste cyclable nationale que vous retrouverez au bout de la rue, du Mont SM, de sentiers de randonnées, ski, Parc de la Mauricie... mais surtout, en un lieu où il fait idéal tant pour se recueillir que se rassembler.
* Garage : Le 220 y est entrée et possibilité de finir le haut du garage en garçonnière ou autre fonction.
* la propriété fut rénovée en grande partie de 2020 à 2022
*Le vendeur est ouvert à discussion pour l'achat de meubles.
** les visites débuteront ce dimanche 13h
Particularités du bâtiment
44'2" X 23' Irrégulières
1999
2 094,76 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Aucun
Particularités du terrain
133' X 115' Irrégulières
16 992,98 Pi2
sur le centre de ski , Sur la montagne , Panoramique
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Ski alpin
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 18' X 10' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 18' X 14' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 9'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14' X 8' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 9'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 4'11" irr. | Céramique | Douche indépendante |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 13' irr. | Bois d'ingénérie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 7' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15'6" X 20'8" irr. | Bois d'ingénérie | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'2" X 12'2" irr. | Bois d'ingénérie | |
| Walk-in | 1er niveau/RDC | 11'10" X 6' irr. | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15'2" X 7'4" irr. | Céramique | PLancher Chauffant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Rideaux, stores, luminaires, lave-vaiselle 2022 de marque Blomberg, chaises de comptoir, réfrigérateur, thermopompe, balayeuse centrale. Bacs à récupération, déchets et composte Tempo de l'entrée piétonnière du garage, rack à Kayak, ouvre porte du garage, l'établie près de l'entrée du garage.
Tablettes fixées au mur de la petite chambre du 2e, ENTREE PRINCIPALE : boite à clé, crochets sous la tablette.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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20.2%
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18.9%
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18.9%
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91.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JEAN-MARC LEBEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-MARC LEBEAU
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-244-3305
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