429 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)

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Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)

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Prochaine visite libre

95 Rue Trépanier, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue), G0X 1L0

Charmante propriété située sur une rue tranquille du secteur Lac-à-la-Tortue. Elle offre 2 chambres au rez-de-chaussée avec la possibilité d'en aménager 2 autres au sous-sol (ajout d'une fenêtre et de cloisons sèches requis). La cour arrière intime comprend une piscine creusée chauffée, déjà clôturée, un aménagement paysager soigné ainsi qu'un garage double détaché. Un bel équilibre entre tranquillité, confort et potentiel.

  • Superficie du terrain: 18 434 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2002
MARILYNE DUPONT-BOULIANNE INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MAXIME LEFEBVRE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
SÉBASTIEN LE BRETON INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'8" X 40'3" Irrégulières

2002

1 243,45 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située sur une rue paisible du prisé secteur Lac-à-la-Tortue, cette propriété offre un cadre de vie serein où confort et potentiel se rencontrent.

Le rez-de-chaussée propose deux chambres bien proportionnées, idéales pour une vie de plain-pied. Le sous-sol ouvre la porte à de multiples possibilités : il est possible d'y aménager jusqu'à deux chambres additionnelles, moyennant l'ajout d'une fenêtre conforme et de cloisons sèches, ce qui en fait une option intéressante pour une famille qui souhaite évoluer dans le temps.

À l'extérieur, la cour arrière saura vous charmer : grande, intime et entièrement clôturée ou bordée de haies, elle accueille une piscine creusée chauffée, déjà sécurisée par une clôture, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L'aménagement paysager soigné ajoute une touche de charme et de douceur à l'ensemble.

Un garage double détaché complète la propriété, offrant un espace pratique pour le rangement, les véhicules ou les projets personnels.

Une maison qui combine calme, intimité et potentiel d'aménagement, dans un secteur recherché de Shawinigan.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'8" X 40'3" Irrégulières

2002

1 243,45 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

116'8" X 158'

18 434,27 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 5' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 12'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 9'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 12'7" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 9'2" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'2" X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 9'11" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 10'1" irr. Céramique Laveuse et sécheuse
Boudoir Sous-sol 1 12'11" X 16'4" Plancher flottant
Boudoir Sous-sol 1 11'7" X 13'8" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 13'5" X 10'1" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 15'11" X 12'6" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 8'1" X 10'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

plancher chauffant

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillage de fenêtres, réfrigérateur du sous-sol

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
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  • (2025)
95 Rue Trépanier, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue), G0X 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.9%
  • 26.2%
  • 22.8%
  • 19.9%
  • 9.1%
  • 82.1%
  • 4.9%
  • 1.6%
  • 11.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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