249 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)

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Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)

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Prochaine visite libre

920 Ch. des Dubois, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue), G0X 1L0

Charmante maison unifamiliale située sur un coin de rue dans un secteur paisible du chemin des Dubois, au coeur du recherché Lac-à-la-Tortue. Cette propriété propose 2 chambres et offre un bel équilibre entre espaces rénovés et pièces prêtes à être personnalisées selon vos goûts. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement tranquille tout en ayant la possibilité d'y ajouter leur touche personnelle. Implantée sur un terrain de coin, la maison profite d'une belle luminosité et d'un emplacement agréable, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'aménagement à votre image. Voir addenda...

  • Superficie du terrain: 6 922 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1949
CAMÉLIANE LAROCHE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1949

Blocs de béton

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante maison unifamiliale située sur un coin de rue dans un secteur paisible du chemin des Dubois, au coeur du recherché Lac-à-la-Tortue.
Cette propriété propose 2 chambres et offre un bel équilibre entre espaces rénovés et pièces prêtes à être personnalisées selon vos goûts. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement tranquille tout en ayant la possibilité d'y ajouter leur touche personnelle.
Implantée sur un terrain de coin, la maison profite d'une belle luminosité et d'un emplacement agréable, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'aménagement à votre image.
Le secteur est reconnu pour son ambiance de villégiature, séduit par sa proximité avec la nature et ses activités de plein air.
Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et qualité de vie, tout en restant à courte distance des services.

Plusieurs travaux ont été réalisés au fil des années, notamment :
Installation d'une clôture, Remplacement des planchers; Rénovation de la cuisine et de la salle de bain; Installation de gypse dans l'ensemble de la propriété (au RDC); Isolation extérieure avec panneaux Isofoam R5 (1pouce); Isolation de la chambre principale à l'uréthane; Excavation du sous-sol et coulage de béton (+chauffant au glycol); Remplacement des portes et fenêtres, intérieur et extérieur (sauf les 2 fenêtres en façade); Installation de convecteurs électriques; Retrait de l'ancien filage en aluminium; Remplacement du revêtement extérieur; Remplacement de la plomberie pour du PEX; Connexion au réseau d'égouts municipal.

Particularités du bâtiment
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1949

Blocs de béton

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

74'10" X 137' Irrégulières

6 922,27 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 5' irr. Céramique garde-robe
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'4" X 10'8" irr. Plancher flottant mobilier intégré
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 8'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 8'8" irr.
Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 9'3" irr.
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'7" X 11'1" irr. garde-robe
Rangement 1er niveau/RDC 5'3" X 3'8" irr.
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 7' irr. Céramique rangement
Salle familiale Sous-sol 1 15'3" X 19'4" irr. Béton laveuse-sécheuse
Rangement Sous-sol 1 3' X 24' irr. Béton
Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Hotte de poêle, thermopompe et sa manette, foyer électrique, lave-vaisselle, rideaux,poles et stores, spa (non fonctionnel) et ses accessoires, broyeur à déchets

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
920 Ch. des Dubois, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue), G0X 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.0%
  • 24.5%
  • 24.7%
  • 15.1%
  • 5.7%
  • 90.5%
  • 2.6%
  • 0.9%
  • 6.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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