Son emplacement de rêve vous séduira par sa vue imprenable sur la rivière Saint-Maurice et le charmant village de Grandes-Piles. Située à côté de la descente de bateaux municipale, un accès direct à l'eau pour pro ter pleinement de la navigation et faciliter l'accès pour les locateurs des quais.

À quelques minutes du Parc National et des réputés villages de St-Jean-des-Piles et Ste-Flore, secteurs en pleine effervescence, ou les activités abondent. Une opportunité unique sur le marché! Que vous rêviez d'un havre de paix en bord de l'eau, d'un investissement stratégique ou les 2 en même temps, cette propriété a tout pour plaire!

Informations en bref:
-Ce paradis se trouve à 1h45 minutes au Nord Est de Montréal et 1h30 de Québec.
-La maison principale, en pierre des champs sur trois étages a été entièrement rénovée et agrandie en 2002 pour en faire une maison bi-génération. Un logement 4 ½ également rénové se situe au 2e étage et offre une vue des plus spectaculaire saisons après saison. Ce logement peut accommoder la famille, les grands enfants, des locataires court ou long terme ou pour loger un employé qui opère la marina en haute saison. (permis de location court terme déja obtenu pour cette section de la maison). Idéal pour professionnel, idéal pour Auberge ou Bed & Breakfast, (déjà un permis) L'extérieur de la maison est en pierre des champs jusqu'à la toiture.
-Le plancher du Salon principale est un plancher en noyer naturel, sablé en 2018 et celui de la salle à manger en chênes. -La cuisine a été entièrement réalisée par un ébéniste et construite sur mesure en 2002 (Sont inclus dans la vente; tous les électroménagers (2) réfrigérateurs (2) fours, plaque de cuisson, hotte rétractable, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, évier de cuisine, en fonte émaillée de marque Kohler -Tous les planchers du 2e étage de la maison centenaire sont les planchers originaux de la maison, c.a.d. pin naturel.
- Le 3e étage, qui est une très grande pièce, peut coucher 7 jusqu'à 7 personnes. Idéale aussi pour en faire le repère des enfants!
-À l'extérieur, le vaste terrain peut accueillir jusqu'à 40 voitures, il y a un portail automatisé pour assurer sécurité et privacité de la marina.
-La réglementation municipale autorise Habitation collective (Gîte) , port de plaisance , service d'entreposage (location d'espaces de stationnements et d'entreposage de bateaux)

Pour ce qui est de l'empiètement sur le domaine hydrique, il y a une superficie suffisante dans le fonds de l'eau pour permettre l'installation de quais pour plus de places. (Tout éventuel acheteur devra valider son/ses projets avec la ville)