285 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)

285 000 $

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285 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)

285 000 $

Prochaine visite libre

896 Ch. de Ste-Flore, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère), G9T 5K5

***DISPONIBLE RAPIDEMENT*** Dans le quartier paisible, tranquille et réputé de Ste-Flore, cette propriété vous offre trois chambres à coucher, possibilité facile d'une quatrième ainsi que deux salles de bains. Sise sur un terrain de bonne dimension et détenant 2 entrées distinctes pour voitures. Elle est aussi à distance de marche des sentiers et près des services. Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 8 164 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1976
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MATHIS CORRIVEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
VALÉRIE LAVERGNE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une Propriété d'Exception : Le Refuge Familial Idéal
Introduction
Dans un monde où la recherche d'harmonie entre vie personnelle et loisirs est prime, la possibilité de trouver un foyer idéal s'avère parfois difficile. Toutefois, cette propriété, nichée dans un secteur de choix au coin d'une rue calme, offre l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux activités de plein air. Avec son emplacement privilégié près des sentiers de motoneige et de VTT, ainsi que la proximité des commodités essentielles, ce bien est un véritable trésor pour les familles en quête de sérénité.
Un Emplacement Privilégié
L'emplacement est sans aucun doute l'un des principaux atouts de cette propriété. Située à proximité immédiate de sentiers de motoneige et de VTT, elle permet aux amateurs de plein air de s'adonner à leur passion dès les premiers flocons de neige ou en été. Imaginez des journées à explorer les paysages environnants, des randonnées en famille le week-end ou des escapades au coeur de la nature, tout cela à quelques pas de chez vous. Ce cadre de vie dynamique serait parfait pour ceux qui souhaitent établir un lien fort avec la nature tout en ayant accès à un environnement sécurisé pour les enfants.
Un Havre de Paix pour la Vie de Famille
Cette propriété représente plus qu'un simple logement ; elle est conçue comme un véritable foyer. Avec trois chambres à coucher, elle offre la flexibilité nécessaire pour accueillir une famille en pleine croissance. De plus, la possibilité d'aménager une quatrième chambre en fait une option particulièrement séduisante pour les familles qui anticipent des changements, qu'il s'agisse de l'arrivée d'un nouvel enfant ou de l'accueil d'un proche.
Les deux salles de bain complètes contribuent également à un quotidien sans tracas. Lorsque les matins sont souvent à la fois pressés et chaotiques, chaque membre de la famille peut se préparer en toute sérénité. Cette fonctionnalité est un véritable luxe pour une maison familiale.
Des Espaces Pratiques et Fonctionnels
L'espace de rangement au sous-sol est un atout indéniable. Avec un grand espace pour stocker les équipements de loisirs, les décorations de saison ou même les souvenirs de famille, vous aurez la tranquillité d'esprit de pouvoir garder votre maison parfaitement organisée. De plus, une chambre froide et une salle mécanique ajoutent une dimension pratique à cette propriété, répondant à tous vos besoins en matière de rangement et d'entretien.
Disponibilité Immédiate
Un autre aspect captivant de cette propriété est sa disponibilité immédiate. Elle peut vous accueillir dans les 30 prochains jours, ce qui signifie que vous n'aurez pas à attendre pour transformer cette maison en votre foyer. Cela représente une opportunité précieuse dans un marché immobilier souvent concurrentiel, où le timing est essentiel.
Conclusion
En somme, cette propriété est plus qu'un simple bâtiment ; elle offre un véritable style de vie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70'8" X 110'

8 164,43 Pi2

Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 12'2" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'2" X 11'2" Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 7'1" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 11'2" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 19'3" Couvre-sols souples
Séjour Sous-sol 1 11' X 16'4" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 14'3" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 6'6" Céramique
Rangement/salle mécanique Sous-sol 1 18'9" X 22'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, remises (2), lave-vaiselle.

Système de caméra, effets personnels du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
896 Ch. de Ste-Flore, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère), G9T 5K5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.7%
  • 21.1%
  • 23.3%
  • 23.7%
  • 14.2%
  • 82.6%
  • 2.1%
  • 1.1%
  • 14.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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