415 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Shawinigan (Shawinigan)

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Maison à paliers multiples à vendre - Shawinigan (Shawinigan)

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Prochaine visite libre

8922 Av. de Mingan, Shawinigan (Shawinigan), G9N 5P6

***ABRI D'AUTO*GARAGE*PISCINE CREUSÉE*** C'est avec fierté que nous vous présentons le 8922, Av. Mingan. Cette propriété a été entretenue avec un tel soin au fil des années que vous vous sentirez immédiatement en confiance. De toute évidence, elle vous offre une aire de vie ouverte et conviviale, avec de hauts plafonds dans les pièces principales, un solarium 3 saisons et pas moins de quatre chambres à coucher. Une salle de bain complète est située à l'étage, une autre au sous-sol, ainsi qu'une salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée. Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 8 181 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1984
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MATHIS CORRIVEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
VALÉRIE LAVERGNE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au coeur d'un quartier homogène et tranquille, cette proprieté représente une véritable perle rare sur le marché immobilier. Offrant non seulement une atmosphère paisible, mais également un emplacement central, elle constitue un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels recherchant contort et commodité.
Entretien et préparation
Dès que l'on franchit le seuil de cette maison, on est frappé par le soinbqui à été apporté à chaque détail. Les propriétaires ont pris le temps de maintenir l'ensemble des installations en excellent état, garantissant ainsi une transition sans effort pour les futurs acheteurs. Cette attention particulière à l'entretien est un gage de qualité et de durabilité, renforçant l'attrait de cette proprieté.
Espaces extérieurs et conformité
La propriété dispose d'une magnifique piscine creusée, entourée d'une clôture conforme aux dernières normes en vigueur. Cela assure non seulement la securité des enfants et des animaux domestiques, mais offre également un cadre idéal pour les chaudes journées d'été. Le coin piscine devient un lieu de détente incontournable, propice aux rassemblements familiaux et aux moments de loisir entre amis.
Commodites pratiques
En plus de la piscine, cette maison propose un abri d'auto permettant de protéger votre véhicule des intemperies. Le garage est entièrement aménagé, isolé et chauffé, offrant un espace de rangement optimal ou même la possibilité d'aménager un atelier. Avec 2 portes pietons au garage, accessible depuis l'avant et l'arrière de la propriété, ainsi qu'une descente de sous-sol, cet agencement pratique facilite la circulation et l'accès à toutes les parties de la maison.
Un intérieur spacieux et lumineux
À l'intérieur, l'aire de vie ouverte, accentuée par un plafond cathédrale, crée une sensation d'espace et de lumière naturelle. Cette disposition moderne favorise une ambiance conviviale ou chaque membre de la famille peut se rassembler tout en bénéficiant d'une certaine intimité. La cuisine, bien intégrée à cet espace de vie, sera le lieu idéal pour concocter des repas en famille et recevoir des amis.
Une verrière 3 saisons :
Un atout precieux la présence d'une veranda trois saisons, donnant sur la cour arrière,benrichit davantage cette propriété. Ce lieu unique permet de profiter de l'extérieur tout au long de l'année, quel que soit le temps. Que ce soit pour admirer les couleurs de l'automne, profiter des rayons du soleil au printemps ou se détendre pendant les chaudes soirées d'été., cette véranda sera sans doute l'une de vos pièces préféré. Pour tout le reste venez nous rencontrez et bonne visite ! !


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 180,57 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Abri d'auto : 1 , Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 16'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 21'1" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'8" X 7'7" Céramique
Chambre 2e niveau 12'9" X 10'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 13'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 7'6" Céramique
Chambre 2e niveau 12'7" X 10'9" Bois
Chambre Sous-sol 1 9'2" X 8'1" Plancher flottant
Séjour Sous-sol 1 18' X 18'1" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 5'7" X 8'8" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4'7" X 18'7" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 7'8" X 12'9" Couvre-sols souples Descente de sous-sol
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, accessoires de piscine, thermopompe murale, hotte aspirante, poêle à bois, ouvre-porte de garage électrique et manette, bacs poubelle, récupération et compost, stores, aspirateur central et accessoires.

Meubles et effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle, rideaux.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MATHIS CORRIVEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
VALÉRIE LAVERGNE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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Taxes
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Mon nom est CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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