549 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)
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87 Ch. Laurentien, Shawinigan (Shawinigan-Sud), G9P 2Y9
Propriété unique située dans un quartier très en demande, à quelques minutes à pied de l'hôpital et de la rivière Saint-Maurice. Cette vaste résidence repose sur un grand terrain aménagé avec terrain de tennis et surface de basketball, piscine creusée chauffée, une remise neuve ainsi qu'une salle de bain extérieure avec vestiaire pensé pour faciliter les réceptions! La maison propose une excellente configuration avec ses 3 CAC au RDC et une possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres. Au total il y a 3 SDB à l'intérieur et une salle d'eau pour les invitéS. Suite addenda.
-
Superficie du terrain:
30 533 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
1976
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
4 faces , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
3 salles de bain , Baignoire à remous
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Vous trouverez également deux salons avec foyers au bois, une salle familiale, un espace bar, un solarium 3 saisons, un bureau vitré et même un jacuzzi au sous-sol. Cette propriété d'exception comblera les grandes familles ou ceux ayant un désir d'espace!
D14.4) RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
1984: Ajout de la salle de manger, du solarium, de la salle familiale, la salle de bain avec jacuzzy
et de la chambre froide (plans disponibles). Ajout du terrain de tennis.
2014 : Clôture arrière
2016: Rénovation de la SBD du RDC et ajout de la salle d'eau (avec une nouvelle fenêtre), réfection
SDB au SS (celle avec laveuse et sécheuse), ajout de la chûte à linge et ajout du bureau.
Remplacement de deux fenêtres au RDC.
Environ 2024: Cabanon (à gauche)
2022: Toiture
2024: Remplacement de toutes les gouttières (sauf côté droit)
2025: Isolation de l'entre toit
2025: Toutes les haies ont été taillées
2025: Recalfeutrage des fenêtres et des portes
juin 2025: Remplacement de la toile de la piscine (environ 8000$)
Août 2025: Nouvelle clôture de la terrasse arrière
2025: Retrait de la douche et ajout d'une baignoire dans la SDB du SS
2025:Asphaltage devant le garage
à noter que le gazon est traité aux deux ans.
Particularités du bâtiment
1976
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
4 faces , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
3 salles de bain , Baignoire à remous
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
104'11" X 248'6"
30 532,91 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 2
Au chlore , Chauffée , Creusée
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 22'1" X 12'8" irr. | Bois | Foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'10" X 16'1" irr. | Bois/tapis | Entièrement fenestré |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'11" X 21'8" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'9" X 7'3" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 10'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'4" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 5' | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'4" X 12'7" | Tapis | |
| Salon | Sous-sol 1 | 21'7" X 12'7" irr. | Vinyle | Foyer au bois |
| Salon | Sous-sol 1 | 17'5" X 15'9" irr. | Tapis | ou 5e chambre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'4" X 8'4" | Céramique | Bain double |
| Atelier | Sous-sol 1 | 14'9" X 8'8" | Béton | Avec garde-robe cèdre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'8" X 8'3" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'1" X 12'2" | Vinyle | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 7'9" X 10'5" | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , 2 réservoirs à eau chaude , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires (sauf celui du salon, de la chambre principale et les deux dans le salon du sous-sol avec le foyer), toutes les pôles et les rideaux, la thermopompe murale, l'aspirateur central, tous les accessoires de la piscine (sauf le robot portatif), le four micro-onde hotte, les tablettes dans le garage, le réfrigérateur au sous-sol, les tablettes de première chambre au RDC.
Meubles et effets personnels de la vendeuse, les luminaires du salon, de la chambre principale et les deux dans le salon du sous-sol avec le foyer.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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10.4%
-
18.8%
-
17.6%
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30.1%
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23.1%
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90.5%
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0.8%
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1.4%
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7.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est EMMANUELLE BRUNEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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