300 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)

300 000 $

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300 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)

300 000 $

Prochaine visite libre

801 212e Rue, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain), G9T 6E4

***PISCINE CREUSÉE*** Situé dans un quartier de choix du secteur St-Georges-de-Champlain, devenez les nouveaux propriétaires de ce bungalow offrant tous les atouts recherchés. 3 chambres au total et possibilité de 4, un vaste salon au rez-de-chaussée, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une grande cuisine ou la lumière naturelle est plus qu'abondante. À la cour arrière un très grand patio est à votre disposition, menant à une piscine creusée rencontrant les nouvelles normes 2025. Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 8 740 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1981
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1981

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une Propriété Idéale pour les Familles : Confort et Praticité à Proximité de l'École

Dans le cadre idyllique d'un secteur tranquille et familial, se dresse une propriété qui offre tous les atouts nécessaires pour accueillir une famille. Située à proximité de l'école primaire Dominique-Savio, cette maison est un véritable havre de paix propice à l'épanouissement des petits comme des grands. Avec son entrée de cour en asphalte pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, elle garantit à ses occupants une commodité sans pareille.

Un Espace de Vie Convivial

Dès l'entrée, on est accueilli par une grande cuisine baigné de lumière naturelle, où il fait bon se retrouver après une journée bien remplie. Le salon spacieux, invite à la convivialité. La disposition des pièces du rez-de-chaussée, comprenant également deux chambres et une salle de lavage indépendante, contribue à une circulation fluide et fonctionnelle. Le choix de revêtements en plancher de latte de bois apporte une touche chaleureuse à l'ensemble et s'accorde harmonieusement avec divers styles de décoration.

Un Sous-Sol Réservé au Détente et à la Créativité

Descendant au sous-sol, la surprise continue avec une grande salle familiale. L'espace est accentué par un foyer à l'huile, parfaitement intégré dans un mur de brique moderne, créant ainsi une atmosphère cozy durant les longues soirées d'hiver. Cet espace est idéal non seulement pour y passer des moments de détente, mais aussi pour y organiser des soirées cinéma en famille ou des jeux entre amis. De plus, un atelier et un espace de rangement astucieusement aménagés permettent d'optimiser chaque mètre carré, offrant ainsi une organisation sans faille.

Un Extérieur Relaxant et Agréable

À l'extérieur, la propriété ne cesse de surprendre. La piscine creusée, véritable invitation à la baignade durant les chaudes journées d'été, est entourée d'un immense patio qui facilite les moments de partage en plein air. Que ce soit pour un barbecue en famille, un repas sous les étoiles ou simplement une sieste au soleil, cet espace est conçu pour profiter de chaque instant. Le jardin est également un excellent espace pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité, favorisant un mode de vie actif et en contact avec la nature.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1981

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 740,3 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 17'8" Céramique Porte patio
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 17'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 10'6" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 11'3" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'11" X 7'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 9'3" Céramique Douche indépendante
Atelier Sous-sol 1 14'2" X 17' Béton Entrée extérieure
Bureau Sous-sol 1 11'2" X 16'4" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 11'2" X 4'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 9'10" Plancher flottant
Séjour Sous-sol 1 23'7" X 12'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au mazout

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte micro-ondes, luminaires, stores, rideaux, accessoires de piscine, thermopompe murale, remise de plastique et remise arrière, aspirateur central et accessoires.

Meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
801 212e Rue, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain), G9T 6E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.4%
  • 17.0%
  • 25.6%
  • 15.4%
  • 10.6%
  • 56.0%
  • 0.8%
  • 6.2%
  • 37.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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