Espace de bureaux idéal à une utilisation professionnelle ou administrative.

Caractéristiques du local :
* Superficie : 2 556 pi²
* Situé au 3e étage (sans ascenseur)
* Fenestration abondante offrant une luminosité naturelle importante
* Chauffage électrique
* Deux thermopompes murales

Aménagement intérieur :
* Réception
* Salle d'attente
* Salle de conférence
* Aire de travail partagée
* Trois bureaux fermés
* Salle d'employés avec cuisinette
* Espace de rangement
* Salle de bain avec douche

Bâtiment et accès :
* Entrée avant et sortie arrière
* Deux stationnements inclus au bail à l'arrière de l'immeuble
* Possibilité d'affichage sur une artère achalandée du centre-ville
* Aménagement locatif aux frais du locataire

Localisation :
Situé au coeur de l'activité commerciale et professionnelle de Shawinigan.
L'immeuble se trouve à environ 5 km de la sortie 211 de l'autoroute 55, facilitant l'accès aux principaux axes routiers de la région.

À distance de marche :
* Rivière Saint-Maurice
* Parc Saint-Maurice
* Cafés, restaurants et microbrasseries...
* Cité de l'Énergie
* Île Melville
* Plusieurs services professionnels, organismes et institutions

Le secteur est également desservi par le transport en commun, une piste cyclable et différents sentiers pédestres.
Shawinigan accueille plusieurs événements sportifs et culturels au cours de l'année et abrite fièrement l'équipe de hockey des Cataractes.

L'économie locale connaît un développement soutenu depuis plusieurs années, avec la présence croissante d'entreprises et d'emplois à proximité du centre-ville.

Disponibilité : 1er octobre 2026.