499 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)

499 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)

499 900 $

Prochaine visite libre

761 212e Rue, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain), G9T 6E4

***SEPT CHAMBRES À COUCHER*** Située dans un secteur recherché de Saint-Georges-de-Champlain, cette propriété est prête à accueillir toute votre famille ! Offrant pas moins de 7 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une piscine creusée chauffée, le tout entouré d'une clôture en verre, elle saura combler vos besoins. Vous profiterez également d'un agréable espace gazebo, idéal pour rendre vos étés mémorables. Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 7 749 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1980
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
MATHIS CORRIVEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

### Une Propriété Idéale pour les Familles



#### Un Espace Généreux et Polyvalent

Dès votre arrivée, vous serez frappé par l'amplitude des espaces proposés. Les 7 chambres à coucher constituent un atout majeur de cette propriété. Chaque membre de la famille peut bénéficier de son propre espace, garantissant ainsi intimité et confort. Que ce soit pour aménager des chambres d'enfants colorées, un bureau pour le télétravail, ou même une salle de jeux, les possibilités sont infinies. Les chambres spacieuses permettent d'accueillir en toute simplicité vos diverses aspirations personnelles et familiales.

#### Un Reflet de La Vie en Plein Air

La piscine creusée chauffée représente le coeur de cette propriété. En été, elle se transforme en un véritable lieu de rassemblement, favorisant les moments de partage et de convivialité. Imaginez des après-midis passés à barboter dans l'eau, des barbecues au bord de la piscine et des jeux en plein air jusqu'à la tombée de la nuit. De plus, la possibilité de profiter d'une piscine chauffée élargit les occasions de plaisir et d'activités familiales. C'est un investissement dans un style de vie actif et réjouissant.

#### Un Environnement Sécurisant

Le cadre dans lequel se situe cette maison ne peut être sous-estimé. Située dans un quartier paisible, cette propriété est entourée d'espaces verts et de zones de loisirs, idéaux pour les enfants. Les parents apprécieront la tranquillité que leur procure cette ambiance sécurisante, où leurs enfants peuvent jouer et grandir en toute liberté. Les écoles de qualité et les commodités à proximité garantissent un cadre de vie pratique et agréable.

#### Rapidité et Disponibilité

La rapidité d'emménagement est également un atout de cette propriété. Disponible rapidement, elle permet aux familles désireuses de s'installer sans attendre d'être à l'abri des aléas du logement. Cela constitue une occasion précieuse pour ceux qui cherchent un nouveau départ ou une meilleure qualité de vie.

#### Conclusion

Cette propriété combine habilement espace, confort et commodité au sein d'un secteur paisible et familial. Avec ses 7 chambres et sa piscine creusée chauffée, elle est non seulement une maison, mais aussi un lieu de vie propice à la création de souvenirs inoubliables. Pour les familles en quête d'un havre de paix moderne, cette opportunité ne devrait pas être laissée de côté. Un merveilleux chapitre d'une nouvelle vie vous attend ici, prêt à être écrit.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70'1" X 110'7"

7 748,94 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'2" X 6'4" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 12'6" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'6" X 12' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 9' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 17'3" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 13'6" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 19' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 8'1" Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 15'7" X 19' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 10'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 8'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 9'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'4" X 12'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 16'3" X 10'6" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7'3" X 14'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale, accessoires de piscine, chauffe piscine électrique, luminaires, stores, rideaux, gazebo extérieur, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, aspirateur central et accessoires, module de balançoire.

Meubles et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
761 212e Rue, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain), G9T 6E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.4%
  • 17.0%
  • 25.6%
  • 15.4%
  • 10.6%
  • 56.0%
  • 0.8%
  • 6.2%
  • 37.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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