299 000 $
Triplex à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
299 000 $
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733 - 737 Rue St-Léon, Shawinigan (Shawinigan), G9N 1A6
***GRAND POTENTIEL D'OPTIMISATION*** Situé dans un quartier en pleine transformation, ce triplex bénéficie d'une localisation statégique. Près des transports en commun, des commerces, des écoles et des parc, il attire une clientèle variées. La dynamique croissance du ce secteur en fait un lieu de choix pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur la demande locative! Voir addenda
-
Superficie du terrain:
4 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
1925
Pierre
Membrane élastomère
Bois
Addenda
- Le stationnement y est spacieux (voir photo) et offre possibilité d'aménagement ou de stationnement.
- 3 X 5½ (assez rare), pièces spacieuses.
- 4 faces en brique.
- Aucune inclusion.
En conclusion: Opportunité d'investissement dans une excellente localisation et ou l'optimisation des loyers a un fort potentiel. Sur un coin de rue incluant un grand et vaste terrain.
-Le sous sol a été réisolé
- Toutes les galeries ont été repeintes septembre 2024
Particularités du bâtiment
1925
Pierre
Membrane élastomère
Bois
Particularités du terrain
3 999,87 Pi2
Plat
Double largeur ou plus
Allée : 10
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Ce qu'il a sur place qui appartient au vendeur.
Tous les biens et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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25.1%
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29.1%
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18.0%
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11.9%
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15.9%
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12.8%
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9.3%
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9.2%
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68.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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