Open House Prochaine visite libre le samedi 26 avril 2025 de 13H00 à 15H00

575 000 $

Maison à étages à vendre - Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)

575 000 $

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575 000 $

Maison à étages à vendre - Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)

575 000 $

Prochaine visite libre

2025-04-26

13:00 - 15:00

691 Rue Russell, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue), G0X 1L0

Découvrez cette magnifique maison récente au style contemporain, aménagée avec soin et au goût du jour. Située dans un quartier paisible, dans un cul-de-sac, cette propriété offre un environnement calme et sécuritaire, parfait pour une vie de famille harmonieuse. Elle propose quatre chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins. Vous y trouverez également deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau pratique pour les invités. Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant encore plus d'espace de vie et de flexibilité.

  • Superficie du terrain: 19 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2022
DAVE BABIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'90" X 45'20" Irrégulières

2022

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Similipierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Sous-sol : SS

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique maison récente au style contemporain, aménagée avec soin et au goût du jour. Située dans un quartier paisible en cul-de-sac, elle offre un cadre calme et sécuritaire, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Elle comprend quatre chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une cinquième. Deux salles de bain complètes et une salle d'eau pour les invités sont également disponibles. Le sous-sol entièrement aménagé offre davantage d'espace et de flexibilité. Le rez-de-chaussée à aire ouverte crée une ambiance conviviale, parfaite pour recevoir ou passer du temps en famille, avec une mezzanine élégante qui ajoute une touche d'originalité. À l'extérieur, le grand terrain permet de profiter pleinement de la nature : jeux, jardin, coin feu, piscine ou tout autre projet. Située près de toutes les commodités (écoles, parcs, épiceries, sentiers, pistes cyclables), cette maison combine accessibilité et tranquillité. Excellent voisinage, cadre de vie agréable. Une propriété coup de coeur à visiter sans tarder ! Prendre note que les visites débuteront à partir du vendredi 25 avril.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'90" X 45'20" Irrégulières

2022

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Similipierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Sous-sol : SS

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

193' X 100' Irrégulières

19 300 Pi2

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 6'1" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 22'4" X 22'10" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9' X 5'7" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 18'3" X 15'11" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 15'2" irr. Bois
Patio 1er niveau/RDC 7'8" X 32'2" irr. Bois
Garde-manger (Walk-in) 1er niveau/RDC 9'1" X 7'1" irr. Céramique
Rangement 2e niveau 6'3" X 3'6" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 17'11" X 14'10" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 17'11" X 7'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 17'9" X 6'11" irr. Céramique
Bureau 2e niveau 9'7" X 9'7" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 27'2" X 15'1" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'9" X 11' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 9'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 12'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 13'9" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 6'3" X 9'9" irr. Plancher flottant
Salle des machines Sous-sol 1 9'4" X 6'3" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminères, pôles, rideaux store, surplus de matériaux de finition, système de caméra de marque blink avec la sonnette de la maison (sans garantie de fonctionnement) et le système de caméra de marque Jooan (sans garantie de fonctionnement)

Rideaux de la chambre d'enfant du sous-sol, lave-vaisselle, étagères du bureau au 2e étage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
  • (2024)
691 Rue Russell, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue), G0X 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.0%
  • 24.5%
  • 24.7%
  • 15.1%
  • 5.7%
  • 90.5%
  • 2.6%
  • 0.9%
  • 6.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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