495 000 $

Quadruplex à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)

495 000 $

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495 000 $

Quadruplex à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)

495 000 $

Prochaine visite libre

660 - 666 107e Rue, Shawinigan (Shawinigan-Sud), G9P 2K7

***QUADRUPLEX AVEC STATIONNEMENTS*** Situé dans notre populaire quartier de Shawinigan-Sud, ce quadruplex prend place sur un terrain de + de 6 680 pieds carrés et possède un très grand stationnement arrière. Vous y retrouverez 4 X 4½ dont les locataires ont été choisi avec le plus grand soin!! Les revenus annuels actuels sont de 26 948$, donc il y a place à optimisation!!

  • Superficie du terrain: 6 680 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1929
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SÉBASTIEN AUGER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
VALÉRIE LAVERGNE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'10" X 44'10" Irrégulières

1929

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Membrane élastomère

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'immeuble est entretenu avec grand soin par le propriétaire actuel. Plusieurs travaux ont été effectués :
- En 2010, l'enveloppe de finition de la bâtisse a été déposée et l'isolation a été refaite adéquatement selon les normes. Par la suite, le revêtement extérieur a été entièrement remplacé et réinstallé conformément aux exigences de la ville et des assurances.
- Le remplacement des entrées électriques a été effectué.
- La majorité des portes et fenêtres ont été remplacées.
- Les galeries ont été rénovées.
- La toiture a été refaite en 2015.
- L'entrée d'eau principale a été remplacée jusqu'à la prise de service de la ville en 2022.
- La plomberie principale du système d'égouts a été remplacée à l'intérieur comme à l'extérieur, jusqu'au réseau principal sous la rue, en 2022.
- Les galeries avant ont été rénovées de nouveau en 2024.
- Les galeries arrière ont été reconstruites en fibre de verre et les escaliers refaits également en 2024.
- L'accès au sous-sol de l'immeuble a été entièrement rénové en 2024.
- Plusieurs autres travaux d'entretien et de réparation ont été réalisés au fil des années dans l'ensemble de l'immeuble.
- Et plus encore.
Bonne visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'10" X 44'10" Irrégulières

1929

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Membrane élastomère

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70'1" X 99'5"

6 680,08 Pi2

Paysager

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 8

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Meubles et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
660 - 666 107e Rue, Shawinigan (Shawinigan-Sud), G9P 2K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.9%
  • 30.1%
  • 23.5%
  • 15.5%
  • 4.9%
  • 27.8%
  • 0.6%
  • 29.7%
  • 41.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
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EMMANUELLE BRUNEAU INC.
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SÉBASTIEN AUGER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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VALÉRIE LAVERGNE
Courtière immobilière résidentiel
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Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
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  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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