***QUADRUPLEX AVEC STATIONNEMENTS*** Situé dans notre populaire quartier de Shawinigan-Sud, ce quadruplex prend place sur un terrain de + de 6 680 pieds carrés et possède un très grand stationnement arrière. Vous y retrouverez 4 X 4½ dont les locataires ont été choisi avec le plus grand soin!! Les revenus annuels actuels sont de 26 948$, donc il y a place à optimisation!!
28'10" X 44'10" Irrégulières
1929
PVC
Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
Bois
L'immeuble est entretenu avec grand soin par le propriétaire actuel. Plusieurs travaux ont été effectués :
- En 2010, l'enveloppe de finition de la bâtisse a été déposée et l'isolation a été refaite adéquatement selon les normes. Par la suite, le revêtement extérieur a été entièrement remplacé et réinstallé conformément aux exigences de la ville et des assurances.
- Le remplacement des entrées électriques a été effectué.
- La majorité des portes et fenêtres ont été remplacées.
- Les galeries ont été rénovées.
- La toiture a été refaite en 2015.
- L'entrée d'eau principale a été remplacée jusqu'à la prise de service de la ville en 2022.
- La plomberie principale du système d'égouts a été remplacée à l'intérieur comme à l'extérieur, jusqu'au réseau principal sous la rue, en 2022.
- Les galeries avant ont été rénovées de nouveau en 2024.
- Les galeries arrière ont été reconstruites en fibre de verre et les escaliers refaits également en 2024.
- L'accès au sous-sol de l'immeuble a été entièrement rénové en 2024.
- Plusieurs autres travaux d'entretien et de réparation ont été réalisés au fil des années dans l'ensemble de l'immeuble.
- Et plus encore.
Bonne visite !
28'10" X 44'10" Irrégulières
1929
PVC
Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
Bois
70'1" X 99'5"
6 680,08 Pi2
Paysager
Plat
Double largeur ou plus
Allée : 8
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Non spécifiées
Meubles et effets personnels des locataires.
Mon nom est CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 1265 rue Trudel Bureau 1, Shawinigan, Québec, G9N 8T3
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