Située dans le secteur recherché du Lac-à-la-Tortue à Shawinigan, cette spacieuse propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Avec ses 6 chambres, elle propose tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement chacun, avec la flexibilité d'aménager bureau ou salle multifonction. Elle comprend également 2 salles de bain complètes, pratiques au quotidien. Implantée sur un grand terrain, elle bénéficie d'un environnement paisible. Plusieurs rénovations ont été réalisées : raccordement aux égouts municipaux, isolation, revêtement extérieur, plomberie et électricité. Une opportunité rare alliant espace, tranquillité
42' X 31'8" Irrégulières
1952
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Située dans le secteur recherché du Lac-à-la-Tortue à Shawinigan, cette propriété se distingue par son volume, sa polyvalence et les améliorations majeures qui y ont été apportées. Offrant 6 chambres, elle représente une option rare sur le marché pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou encore pour un acheteur ayant besoin d'espaces supplémentaires pour le télétravail ou des activités personnelles. La configuration permet une utilisation flexible des pièces selon les besoins, avec un potentiel d'optimisation intéressant.
La propriété comprend également 2 salles de bain complètes, un élément essentiel pour assurer un confort quotidien lorsque plusieurs occupants cohabitent. Les espaces de vie peuvent être adaptés pour créer un environnement fonctionnel et convivial, en maximisant la circulation et la luminosité naturelle.
Implantée sur un grand terrain, la maison offre un environnement extérieur généreux, propice à l'aménagement d'espaces de détente, de jeux ou de jardinage. Le secteur du Lac-à-la-Tortue est reconnu pour son calme et sa qualité de vie, un avantage déterminant pour les acheteurs recherchant la tranquillité tout en demeurant à distance raisonnable des services.
Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées, ce qui réduit significativement les risques et les investissements à court terme pour un futur acquéreur. Parmi celles-ci : raccordement aux égouts municipaux, amélioration de l'isolation, remplacement du revêtement extérieur ainsi que mise à niveau de la plomberie et de l'électricité. Ces interventions structurantes contribuent à la pérennité du bâtiment et à son efficacité globale.
En résumé, il s'agit d'une propriété offrant une combinaison pertinente d'espace, de fonctionnalité et de travaux majeurs déjà effectués. Ce type de produit, particulièrement dans ce secteur, demeure peu fréquent et peut représenter une opportunité stratégique pour un acheteur recherchant stabilité et potentiel.
42' X 31'8" Irrégulières
1952
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
124'9" X 52'3" Irrégulières
6 422,83 Pi2
Plat
Non pavée , Pavé uni
Allée : 5
Autoroute , école primaire
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine / Salle à manger | 1er niveau/RDC | 24'3" X 12'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 15' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 15'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3' X 8'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9' irr. | Tuiles | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'8" X 8'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 14'2" X 8'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'1" X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | 2e niveau | 3'2" X 8'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'1" X 16'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 16'9" irr. | Plancher flottant | |
| Sous-Sol | Sous-sol 1 | 30' X 17'2" irr. | Béton |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
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