330 000 $

Maison à étages à vendre - Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)

330 000 $

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330 000 $

Maison à étages à vendre - Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)

330 000 $

Prochaine visite libre

620 Rue du Village, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue), G0X 1L0

Située dans le secteur recherché du Lac-à-la-Tortue à Shawinigan, cette spacieuse propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Avec ses 6 chambres, elle propose tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement chacun, avec la flexibilité d'aménager bureau ou salle multifonction. Elle comprend également 2 salles de bain complètes, pratiques au quotidien. Implantée sur un grand terrain, elle bénéficie d'un environnement paisible. Plusieurs rénovations ont été réalisées : raccordement aux égouts municipaux, isolation, revêtement extérieur, plomberie et électricité. Une opportunité rare alliant espace, tranquillité

  • Superficie du terrain: 6 423 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1952
AURÉLIEN PIERACHE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 31'8" Irrégulières

1952

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton , Pierre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le secteur recherché du Lac-à-la-Tortue à Shawinigan, cette propriété se distingue par son volume, sa polyvalence et les améliorations majeures qui y ont été apportées. Offrant 6 chambres, elle représente une option rare sur le marché pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou encore pour un acheteur ayant besoin d'espaces supplémentaires pour le télétravail ou des activités personnelles. La configuration permet une utilisation flexible des pièces selon les besoins, avec un potentiel d'optimisation intéressant.

La propriété comprend également 2 salles de bain complètes, un élément essentiel pour assurer un confort quotidien lorsque plusieurs occupants cohabitent. Les espaces de vie peuvent être adaptés pour créer un environnement fonctionnel et convivial, en maximisant la circulation et la luminosité naturelle.

Implantée sur un grand terrain, la maison offre un environnement extérieur généreux, propice à l'aménagement d'espaces de détente, de jeux ou de jardinage. Le secteur du Lac-à-la-Tortue est reconnu pour son calme et sa qualité de vie, un avantage déterminant pour les acheteurs recherchant la tranquillité tout en demeurant à distance raisonnable des services.

Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées, ce qui réduit significativement les risques et les investissements à court terme pour un futur acquéreur. Parmi celles-ci : raccordement aux égouts municipaux, amélioration de l'isolation, remplacement du revêtement extérieur ainsi que mise à niveau de la plomberie et de l'électricité. Ces interventions structurantes contribuent à la pérennité du bâtiment et à son efficacité globale.

En résumé, il s'agit d'une propriété offrant une combinaison pertinente d'espace, de fonctionnalité et de travaux majeurs déjà effectués. Ce type de produit, particulièrement dans ce secteur, demeure peu fréquent et peut représenter une opportunité stratégique pour un acheteur recherchant stabilité et potentiel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 31'8" Irrégulières

1952

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton , Pierre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

124'9" X 52'3" Irrégulières

6 422,83 Pi2

Plat

Non pavée , Pavé uni

Allée : 5

Autoroute , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine / Salle à manger 1er niveau/RDC 24'3" X 12'7" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 15' irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 15'2" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 12'6" irr. Plancher flottant
Rangement 1er niveau/RDC 3' X 8'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 9' irr. Tuiles
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 8'9" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 14'2" X 8'8" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'1" X 12'6" irr. Plancher flottant
Rangement 2e niveau 3'2" X 8'9" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'1" X 16'9" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'6" X 16'9" irr. Plancher flottant
Sous-Sol Sous-sol 1 30' X 17'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

les poubelles x5, les luminaires, les électroménagers de la cuisine(sans garantie), les stores

tous les biens et effets personnels de la vendeuse, les rideaux et habillages de fenêtres

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
620 Rue du Village, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue), G0X 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 21.5%
  • 28.6%
  • 16.1%
  • 12.1%
  • 90.3%
  • 2.3%
  • 4.0%
  • 3.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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