Le premier point fort de ce triplex est sa localisation. Dans un marché immobilier compétitif, un emplacement central est synonyme d'attractivité. Ce bien se trouve à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et de divers services. Ces caractéristiques attirent les locataires potentiels, garantissant un taux d'occupation élevé. La mise en avant d'un bon emplacement ne fait pas seulement référence à la commodité, mais également à la qualité de vie que les futurs occupants peuvent en tirer. Ainsi, un quartier vivant et en plein essor devient un critère fondamental pour assurer un bon retour sur investissement.

Stationnement inclus

Un autre atout majeur de ce triplex réside dans le fait qu'il dispose de places de stationnement pour chaque unité. Ce détail, souvent sous-estimé, est un véritable atout dans les zones urbaines où le stationnement peut être limité et problématique. Pour des locataires, disposer d'un espace attitré est un confort non négligeable qui peut faire la différence au moment de choisir un logement. Pour l'investisseur, cela permet également de justifier des loyers plus élevés, augmentant ainsi la rentabilité du bien. Ce type de commodité améliore non seulement la qualité de vie des occupants, mais renforce aussi la valeur du bien sur le marché.


Le triplex se distingue par sa façade en brique, un matériau qui allie charme esthétique et durabilité. Les quatre faces en brique témoignent d'une construction soignée et de qualité, ce qui assure une bonne isolation et réduit les coûts de maintenance à long terme. Ce style architectural classique est très recherché et offre un certain cachet, attirant des locataires appréciant le style et le confort. Cependant, comme tout bâtiment ancien, quelques rénovations seront nécessaires pour moderniser les espaces intérieurs et les adapter aux besoins contemporains des locataires, tout en conservant la beauté de son extérieur.


L'un des éléments clés de ce triplex est que le loyer est libre à l'acheteur, ce qui signifie que celui-ci aura la liberté de le fixer en fonction des rénovations effectuées. Cela représente une opportunité unique pour maximiser le rendement locatif en investissant judicieusement dans des améliorations. Les rénovations pourraient inclure la mise à jour des cuisines et des salles de bains, ainsi que l'amélioration des espaces communs pour offrir une expérience plus moderne et agréable aux futurs résidents. Ces améliorations non seulement rehausseront la valeur du bien, mais pourront également attirer un profil de locataires plus exigeants, prêts à payer un loyer plus élevé pour un cadre de vie amélioré.