949 000 $
Maison à étages à vendre - Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
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555 Rue de la Poudrière, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue), G0X 1L0
Une propriété comme on en voit rarement. De style rez-de-jardin, elle s'intègre naturellement à un environnement boisé où intimité et tranquillité sont au rendez-vous. À l'extérieur, la cour impressionne : soigneusement aménagée, bordée par la rivière Saint-Maurice et pensée pour profiter pleinement du décor qui l'entoure. Ici, la nature fait partie du quotidien. À l'intérieur, les espaces invitent au confort et à la détente, dans une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi. Une propriété distinctive qui réunit emplacement, intimité, nature et confort absolu.
-
Superficie du terrain:
27 378 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
58'4" X 17'4" Irrégulières
2015
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Bardeaux de cèdre , Brique
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Suite des inclusions: Poêle à bois, lit escamotable, lave-vaisselle, plaque de cuisson mixte au gaz et électrique avec hotte intégrée, four encastré, four vapeur encastré, système de cinéma maison avec son intégré, ainsi que le support mural du téléviseur du salon.
Améliorations diverses:
- Finition du garage.
- Application d'un revêtement d'époxy sur le plancher du garage.
- Ajout de Coroplast au bas des murs du garage.
- Remplacement de l'unité de chauffage au plafond du garage.
- Ajout de lumières automatiques dans le garage.
- Peinture complète de l'intérieur de la maison.
- Ajout d'une main courante dans la descente d'escalier.
- Réfection de la salle de spa et ajout d'une moustiquaire automatique.
- Ajout de gravier dans l'entrée.
- Recouvrement du solage extérieur.
- Installation de nouveaux drains français et ajout de cheminées de nettoyage.
- Réaménagement de certaines pentes du terrain afin d'améliorer l'écoulement des eaux.
Et plus encore...
Particularités du bâtiment
58'4" X 17'4" Irrégulières
2015
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Bardeaux de cèdre , Brique
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
84' X 272'11" Irrégulières
27 378,01 Pi2
Accès : RIVIERE
Étude géo-thecnique au dossier , Boisé , Paysager
En pente
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Double largeur ou plus
Allée : 10 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 24'4" X 15'6" | Céramique | aire ouverte |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9'9" | Céramique | ou bureau |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 16' | Céramique | |
| Terrasse intérieure | 1er niveau/RDC | 13' X 11'4" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'6" X 8'5" | Céramique | |
| Espace SPA | Rez-de-jardin | 11'5" X 16'2" | Béton | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 14'7" X 15'3" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 15'3" X 2'5" | Céramique | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 6'2" X 2'8" | Céramique | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'6" X 8'6" | Céramique | |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 8'2" X 6'1" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| Chambre | Rez-de-jardin | 8'8" X 10'7" | Céramique |
Caractéristiques
Radiant
Bois , Électricité , Propane
Torche napoléon , Foyer au gaz , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Espace Spa , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Système de surveillance par caméras, système de son intégré filaire, spa Jacuzzi (6 places), tous les luminaires (à l'exception du luminaire en forme de boule de la chambre à l'étage ainsi que de celui de la salle de bains du rez-de-jardin), tous les ventilateurs, tous les stores, thermopompe murale, aspirateur central (2025), ouvre-porte électrique de garage avec deux télécommandes, foyer électrique, foyer-torche Napoléon de la verrière. Voir suite dans Addenda
Tous les meubles et effets personnels des vendeurs, le luminaire en forme de boule de la chambre à l'étage ainsi que le luminaire de la salle de bains du rez-de-jardin.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.5%
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21.6%
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29.1%
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14.4%
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12.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
- (2026)
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Mon nom est EMMANUELLE BRUNEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 1265 rue Trudel Bureau 1, Shawinigan, Québec, G9N 8T3
- Bur.: 819-537-5000 |
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Bonjour, mon nom est EMMANUELLE BRUNEAU INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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