- Terrain en hauteur avec une très grand plateau pour construire.

- Accès notarié au Lac Vincent. Plan d'eau super en santé où baignade et pêche à la truite possible (avec achat de quota).
Bateau à moteur éclectique seulement pour préserver la quiétude du secteur.

-Possibilité d'acheter un quota de pêche annuel pour la truite au Lac Vincent.

-Accès privé au Parc National de la Mauricie, qui mène à la piste de ski de fonds #2 le Français. (lac Bérubé à proximité)

- Étude de caractérisation des sols disponibles pour le choix de vos futures installations septiques et approvisionnement en eau.

-La route des Champagne est une route privée aux résidents du secteur et est déneigée et entretenue par l'association des
propriétaires du domaine du Lac Vincent (frais annuels totaux d'environ 386$).

-La location court terme n'est pas permise dans le secteur actuellement. Selon les informations de la ville: les résidences de tourisme ne sont pas autorisées actuellement mais nous prévoyons adopter des nouvelles règles prochainement afin que cet usage soit assujetti à un règlement sur les usages
conditionnels. Autrement dit, chaque cas sera analysé individuellement et devra répondre à certains critères énumérés dans le règlement.