***LOCALISATION*** Oyé, oyé! Ayant bénéficié d'un entretien irréprochable par ses propriétaires, vous pouvez être assuré d'une tranquillité d'esprit quant à la qualité de construction et des composantes de cette propriété. Elle vous offre pas moins de 5 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, ainsi qu'un très grand hall d'entrée favorisant l'accueil de tous vos convives. Venez y poursuivre l'amour que l'on y ressent dès l'entrée dans cette résidence de bon goût et familiale!
1977
Bois , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
*** Une propriété où il fait bon vivre ***
À la recherche d'un endroit où votre famille pourra grandir et s'épanouir? Cette magnifique résidence a tout pour plaire. Située dans un secteur recherché, elle offre un équilibre parfait entre espace, confort et luminosité, dans un environnement idéal pour la vie de famille.
*** Un intérieur spacieux et lumineux ***
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée baigné de lumière naturelle. Avec ses cinq chambres de bonnes dimensions, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une grande famille ou pour recevoir vos proches en toute convivialité.
La généreuse fenestration en PVC, récemment remplacée, laisse entrer une abondance de lumière tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Chaque pièce profite ainsi d'une belle clarté et d'un confort appréciable.
Les deux salles de bains, à la fois pratiques et fonctionnelles, facilitent le quotidien de tous les membres de la famille. Quant au sous-sol entièrement aménagé, il représente un espace polyvalent qui pourra facilement être adapté à vos besoins : salle familiale, salle de jeux, bureau à domicile ou encore cinéma maison.
*** Une cour arrière invitante ***
À l'extérieur, la cour arrière a tout pour devenir votre endroit préféré durant la belle saison. La pergola, harmonieusement intégrée à l'aménagement, crée un espace parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les rassemblements entre amis et en famille.
Bien entretenue et agréable à vivre, cette cour offre un cadre idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement paisible.
*** Une propriété entretenue avec soin ***
Cette résidence se distingue par l'attention qui lui a été accordée au fil des années. Chaque amélioration a été réalisée avec soin afin de préserver son confort, sa qualité et sa durabilité.
La présence de deux thermopompes murales, installées en 2024 et en 2026, assure un confort optimal en toute saison. Que ce soit pour le chauffage ou la climatisation, ces équipements contribuent à maintenir une température agréable tout en favorisant une excellente efficacité énergétique.
*** Un emplacement de choix ***
L'emplacement constitue sans contredit l'un des grands atouts de cette propriété. Située à proximité d'une école primaire très appréciée, elle offre un environnement pratique et rassurant pour les familles.
Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité des sentiers, parfaits pour les promenades, les sorties à vélo ou simplement pour profiter de la nature à quelques minutes de la maison.
*** Une occasion à ne pas manquer ***
Cette résidence est un véritable petit coin de paradis qui attend une nouvelle famille pour y créer des souvenirs inoubliables. Spacieuse, lumineuse et soigneusement entretenue, cette propriété réunit tous les éléments recherchés pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
1977
Bois , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
69' X 107'6"
7 417,41 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 10'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'4" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 8'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 15'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'10" | Plancher flottant | Îlot central |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'8" X 7'2" | Tuiles | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 10'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 9'6" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'2" X 9'6" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18'7" X 8'10" | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'11" X 23'4" | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Une caméra, luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, micro hotte aspirante, 2 remises, gazebo, thermopompe murale x2, poêle à bois du sous-sol, échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires.
Luminaire salle à diner, luminaires chambre du sous-sol, support de télé du salon.
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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