795 000 $

Maison à étages à vendre - Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)

795 000 $

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Maison à étages à vendre - Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)

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Prochaine visite libre

5360 Av. du Tour-du-Lac, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue), G0X 1L0

Sublime résidence de style farmhouse située en bordure du lac à la Tortue, en Mauricie. Ayant bénéficié d'une importante cure de rajeunissement depuis 2022, elle a également été agrandie afin d'offrir un garage intégré et une superficie habitable bonifiée. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, mettant en valeur une architecture chaleureuse et actuelle, rehaussée par une fenestration abondante. L'étage propose 3 chambres confortables, tandis que le RDC séduit par un salon exceptionnel avec foyer au gaz et une aire de vie invitante, idéale pour recevoir. Distinctive, alliant charme, confort et qualité de vie au bord de l'eau.

  • Superficie du terrain: 17 416 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1940
FELIX LA HAYE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
CLAUDIA LAPOINTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1940

3 100 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Canexcel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Isolé , Chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Bain autoportant , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vivez au coeur de la communauté dynamique du lac à la Tortue, où une vue exceptionnelle sur le lac se dévoile en toute saison. Un milieu de vie privilégié offrant une multitude d'activités de nature, de détente, de plein air et nautiques, été comme hiver.

L'immense terrain se distingue par son emplacement privilégié et sa vue exceptionnelle sur le lac. Il offre une entrée en U à l'avant en asphalte recyclé, un terrain boisé soigneusement aménagé, une terrasse avant idéale pour le café du matin ainsi qu'une vaste terrasse arrière s'étendant sur toute la longueur de la propriété. Un espace feu en bordure de l'eau complète l'aménagement. Deux quais flottants sont inclus, permettant d'amarrer votre embarcation et de profiter pleinement du lac durant la saison estivale.

Le rez-de-chaussée propose un vaste hall d'entrée avec rangement, une salle de bain complète intégrant la salle de lavage, une cuisine généreuse avec grand îlot idéale pour recevoir ainsi qu'une arrière-cuisine pratique. La fenestration abondante à l'arrière offre une vue imprenable sur l'eau. Une grande salle à manger et un salon chaleureux avec foyer au gaz et revêtement de pierre complètent l'aire de vie. Un accès direct au garage et à son espace de rangement est également prévu à ce niveau.

L'étage séduit dès l'arrivée avec une vaste salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement et une grande fenestration dévoilant une vue imprenable sur le lac. La chambre principale, aux dimensions généreuses, propose un grand walk-in et un accès direct à la salle de bain principale, également accessible depuis la salle familiale. Celle-ci comprend un bain autoportant, une grande vanité à double lavabo ainsi qu'une douche discrètement aménagée à l'arrière. Deux chambres secondaires complètent l'étage, idéales pour les enfants, un bureau ou tout autre usage selon vos besoins.

Une résidence à découvrir dès maintenant qui vous donnera l'impression d'être en vacances toute l'année!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1940

3 100 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Canexcel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Isolé , Chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Bain autoportant , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

81' X 210'10" Irrégulières

17 416,01 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte recyclé

Allée : 7 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'6" X 6'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 11'10" Céramique Ins. lav.-séch./Douche indép.
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 14' irr. Bois Vue sur l'eau
Arrière cuisine 1er niveau/RDC 8'4" X 8'9" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 18'8" irr. Bois Vue sur l'eau
Salon 1er niveau/RDC 16'4" X 14'10" Bois Foyer au propane
Entrée garage 1er niveau/RDC 4'6" X 6'8" Céramique
Chambre 2e niveau 9' X 10'3" Bois Vue sur l'eau
Chambre principale 2e niveau 15'7" X 16'6" Bois Vue sur l'eau
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'4" X 6'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 15'1" X 15'8" Céramique Att. Chambre Principale
Chambre 2e niveau 9' X 10'2" Bois
Boudoir 2e niveau 22'11" X 13'7" Bois Vue sur l'eau
Garage attaché, isolé, chauffé 1er niveau/RDC 18'5" X 15'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au propane

2 Têtes , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles-rideaux et stores, 1 manette d'ouvre-porte de garage, abri tempo, 3 bacs (poubelle, compost, recyclage), thermopompe mural, foyer au gaz, support mural pour téléviseur, 2 passerelles de quai.

Lave-vaisselle, quai-ponton (sera récupéré lorsque la température le permettra), borne électrique pour voiture.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
5360 Av. du Tour-du-Lac, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue), G0X 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.5%
  • 15.2%
  • 27.2%
  • 15.5%
  • 10.6%
  • 90.9%
  • 4.2%
  • 2.6%
  • 2.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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