Sublime résidence de style farmhouse située en bordure du lac à la Tortue, en Mauricie. Ayant bénéficié d'une importante cure de rajeunissement depuis 2022, elle a également été agrandie afin d'offrir un garage intégré et une superficie habitable bonifiée. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, mettant en valeur une architecture chaleureuse et actuelle, rehaussée par une fenestration abondante. L'étage propose 3 chambres confortables, tandis que le RDC séduit par un salon exceptionnel avec foyer au gaz et une aire de vie invitante, idéale pour recevoir. Distinctive, alliant charme, confort et qualité de vie au bord de l'eau.
1940
3 100 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Canexcel
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Isolé , Chauffé
Salle de bains : 1er niveau/RDC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Bain autoportant , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Vivez au coeur de la communauté dynamique du lac à la Tortue, où une vue exceptionnelle sur le lac se dévoile en toute saison. Un milieu de vie privilégié offrant une multitude d'activités de nature, de détente, de plein air et nautiques, été comme hiver.
L'immense terrain se distingue par son emplacement privilégié et sa vue exceptionnelle sur le lac. Il offre une entrée en U à l'avant en asphalte recyclé, un terrain boisé soigneusement aménagé, une terrasse avant idéale pour le café du matin ainsi qu'une vaste terrasse arrière s'étendant sur toute la longueur de la propriété. Un espace feu en bordure de l'eau complète l'aménagement. Deux quais flottants sont inclus, permettant d'amarrer votre embarcation et de profiter pleinement du lac durant la saison estivale.
Le rez-de-chaussée propose un vaste hall d'entrée avec rangement, une salle de bain complète intégrant la salle de lavage, une cuisine généreuse avec grand îlot idéale pour recevoir ainsi qu'une arrière-cuisine pratique. La fenestration abondante à l'arrière offre une vue imprenable sur l'eau. Une grande salle à manger et un salon chaleureux avec foyer au gaz et revêtement de pierre complètent l'aire de vie. Un accès direct au garage et à son espace de rangement est également prévu à ce niveau.
L'étage séduit dès l'arrivée avec une vaste salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement et une grande fenestration dévoilant une vue imprenable sur le lac. La chambre principale, aux dimensions généreuses, propose un grand walk-in et un accès direct à la salle de bain principale, également accessible depuis la salle familiale. Celle-ci comprend un bain autoportant, une grande vanité à double lavabo ainsi qu'une douche discrètement aménagée à l'arrière. Deux chambres secondaires complètent l'étage, idéales pour les enfants, un bureau ou tout autre usage selon vos besoins.
Une résidence à découvrir dès maintenant qui vous donnera l'impression d'être en vacances toute l'année!
1940
3 100 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Canexcel
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Isolé , Chauffé
Salle de bains : 1er niveau/RDC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Bain autoportant , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
81' X 210'10" Irrégulières
17 416,01 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau
Asphalte recyclé
Allée : 7 , Garage : 1
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'6" X 6'10" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'8" X 11'10" | Céramique | Ins. lav.-séch./Douche indép. |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14' irr. | Bois | Vue sur l'eau |
| Arrière cuisine | 1er niveau/RDC | 8'4" X 8'9" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 18'8" irr. | Bois | Vue sur l'eau |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'4" X 14'10" | Bois | Foyer au propane |
| Entrée garage | 1er niveau/RDC | 4'6" X 6'8" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 10'3" | Bois | Vue sur l'eau |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'7" X 16'6" | Bois | Vue sur l'eau |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11'4" X 6'11" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 15'1" X 15'8" | Céramique | Att. Chambre Principale |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 10'2" | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 22'11" X 13'7" | Bois | Vue sur l'eau |
| Garage attaché, isolé, chauffé | 1er niveau/RDC | 18'5" X 15'5" irr. | Béton |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au propane
2 Têtes , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, pôles-rideaux et stores, 1 manette d'ouvre-porte de garage, abri tempo, 3 bacs (poubelle, compost, recyclage), thermopompe mural, foyer au gaz, support mural pour téléviseur, 2 passerelles de quai.
Lave-vaisselle, quai-ponton (sera récupéré lorsque la température le permettra), borne électrique pour voiture.
Mon nom est FELIX LA HAYE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
Bonjour, mon nom est FELIX LA HAYE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est CLAUDIA LAPOINTE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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