474 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
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5305 Av. du Tour-du-Lac, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue), G0X 1L0
Propriété libre rapidement avec une superbe vue sur le lac ainsi que 2 accès notariés au las-à-la-tortue! Vous y trouverez pas moins de 3 garages, énormément de stationnements, un terrain clôturé, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi que plusieurs rénovations et améliorations effectuées (voir addenda) . L'environnement de la propriétaire saura vous séduire à coup sûr! Au plaisir de vous la faire visiter!
-
Superficie du terrain:
11 150 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
1988
PVC
Béton coulé
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
Rénovations et améliorations:
2022: remplacement des recouvrements des planchers du RDC sauf chambres et sdb.
Ajout du plancher dans le garage détaché et remplacement des recouvrements de planchers de 2 chambres au sous-sol ainsi que la salle de bain.
Remplacement de 5 portes extérieures.
Remplacement d'une fenêtre dans la salle à manger.
Réfection des 2 salles de bain (incluant la plomberie)
Nouvelles armoires de cuisine et îlot. Nouvelle hotte micro-ondes.
Nouvelles portes intérieures au RDC.
Ajout du garde robe dans le garage attaché. Remplacement de tous les thermostats et contrôle des lumières et tous les calorifères du RDC et ajout de convectairs au sous-sol .
2023: Ajout de l'abri pour le bois et le patio (gazébo)
2025: Remplacement des recouvrements de planchers de la salle familial et de l'autre chambre au sous-sol.
Dans le garage il y a du 110 et 220 volts.
Un des garages possède une mézzanine et il y a également un deux des trois garages qui sont isolés et chauffé.
Le poêle à combustion lente est conforme et la cheminée a été ramonée reccement.
Il y a également une corde à linge.
Profitez d'un grand rangement sous le patio,
Pour terminer, la propriété pourrait être vendue meublée!
Particularités du bâtiment
1988
PVC
Béton coulé
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
103'6" X 131'
11 150,33 Pi2
Accès : LAC , 2 accès notariés
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 4
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 13'2" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 10'1" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 13' | Vinyle | Walk-in garde-manger |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 10'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13' X 7' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15' X 12' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'11" X 7' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 9'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Électricité
Poêle - Autre
Installation aspirateur central , Caméras et détecteur de mouvement , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, la hotte aspirante, les stores, les pôles à rideaux et les rideaux, la balayeuse centrale, 3 ouvres-porte électriques pour les garage avec 5 mannettes, les moustiquaires pour le gazébo, le foyer extérieur, le poêle à bois combustion lente dans le garage attaché, le compresseur suspendu dans le garage détaché, le système d'alarme, le système de rangement du garde-robe du garage, 6 caméras et détecteur de mouvement wifi, le BBQ,
Meubles et effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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31.5%
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15.2%
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27.2%
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15.5%
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10.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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