529 000 $

Appartement à vendre - Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)

529 000 $

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Appartement à vendre - Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)

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Prochaine visite libre

522 Rue des Canots, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain), G9T 0H1

Vivez au bord de la rivière Saint-Maurice dans ce magnifique condo à vendre ! Ce véritable havre de paix offre une vue panoramique sur l'eau depuis son balcon muni de 2 grandes portes patios. Avec 2 chambres, cet espace vous séduira par son agencement fonctionnel. Les plaisirs de la navigation vous attendent grâce à votre quai à bateau privé. De plus, profitez de deux stationnements pour vos véhicules et d'un espace de rangement extérieur pour vos effets personnels. Ce condo chaleureux dispose d'un foyer au gaz idéal pour des soirées conviviales et une piscine creusée extérieure, parfaite pour se détendre durant les journées ensoleillées.

  • Superficie du terrain: 9 093 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2019
CAMÉLIANE LAROCHE
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un véritable coup de coeur dès l'entrée ! Ce condo se démarque par son esthétisme soigné, son décor chaleureux et actuel ainsi que par sa belle luminosité. Chaque détail a été pensé avec goût : mobilier intégré, foyer au gaz, matières naturelles et tons doux créent une ambiance à la fois élégante et enveloppante.
Et le WOW se poursuit avec la vue ! Deux grandes portes-patio ouvrent l'aire de vie sur la rivière Saint-Maurice et donnent accès au balcon, créant une magnifique connexion avec l'eau et la nature.
L'unité offre une chambre principale ainsi qu'une seconde pièce polyvalente, idéale comme petite chambre, bureau à domicile ou espace d'appoint, selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison avec la piscine creusée et votre quai privé pour votre embarcation. Deux espaces de stationnement ainsi qu'un rangement extérieur complètent le tout.
Un condo qui a autant de style que de charme, avec la rivière comme décor au quotidien... un véritable petit havre de paix où l'on se sent en vacances à la maison !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

555'2" X 267' Irrégulières

9 093,35 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Sur l'eau , Panoramique

Allée : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 2e niveau 10'4" X 6'9" irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 11'1" irr. Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 12'2" X 14'3" irr. Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 11'2" X 13'4" irr. Plancher flottant
Salon 2e niveau 11'1" X 13'4" irr. Plancher flottant foyer propane
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 8'5" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 3' X 7'4" irr. Céramique attenant à la salle de bain
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité , Propane

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

support mural de télévision dans la chambre d'enfant, support mural de télévision dans le salon, tablettes/étagères fixées au mur dans le salon, foyer électrique, hotte de poêle, thermopompe et sa manette, luminaires, pôles à rideaux et les rideaux, crochets/supports fixés au mur dans la chambre principale (sans les plantes), banquette et ses coussins, vignette de stationnement pour visiteurs, un espace de quai, un rangement extérieur, cellier,

lave-vaisselle

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
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Dépenses Annuelles
522 Rue des Canots, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain), G9T 0H1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CAMÉLIANE LAROCHE
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