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Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
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5193 Av. de Nicolet, Shawinigan (Shawinigan), G9N 8S4
* LOCALISATION * Beau jumelé situé dans un secteur paisible, à proximité du cinéma, de la marina et sa rivière Saint-Maurice, d'un golf, de restaurants, de la Plaza de la Mauricie, de plusieurs centres scolaires de différents niveaux, dont un centre de formation professionnelle, et de tous les services. Le parc national, quant à lui, se trouve à quelques km. Construit en 2001 et bien entretenu, le jumelé offre 3 chambres ainsi qu'une grande salle familiale. Au sous-sol, en plus de l'espace déjà aménagé, un vaste espace de rangement offre encore de belles possibilités, dont l'ajout de chambres, d'un bureau ou d'un espace adapté à vos besoins.
-
Superficie du terrain:
3 743 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
24'1" X 38'3" Irrégulières
2001
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
- Les vendeurs sont flexibles quant au délai pour la signature de l'acte de vente et l'occupation des lieux.
À proximité :
- Séminaire Sainte-Marie (école secondaire privée);
- École secondaire des Chutes;
- Centre de formation professionnelle;
- Plusieurs écoles primaires;
- Cégep de Shawinigan;
- École de conduite;
- Cinéma Biermans et Salon 86 (arcades);
- Restaurants;
- Centre commercial;
- Tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, etc.
Atouts :
- Cour arrière intime;
- 3 chambres à coucher, avec possibilité d'en ajouter;
- Vaste espace de rangement au sous-sol pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, en bureau ou selon vos besoins;
- Grande salle familiale;
- Aire ouverte au rez-de-chaussée;
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau, avec possibilité d'ajouter une douche au sous-sol, sous réserve de validation par un professionnel.
Particularités du bâtiment
24'1" X 38'3" Irrégulières
2001
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
37'5" X 100'
3 742,61 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte , simple largeur
Allée : 2
Cinéma, restaurants, tous les services, etc. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Aire ouverte (salon, salle à manger). | 1er niveau/RDC | 11'2" X 26'5" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'9" X 10' irr. | Prélart | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 12'1" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 13'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 10'3" irr. | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 20'11" X 10'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'7" X 6'11" irr. | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 22'7" X 16'5" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Cour privée , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Souffleuse, tondeuse, taille-bordure, et lave-vaisselle (tous vendus sans garantie de fonctionnement), remise, pergola avec ses toiles, balançoire extérieure, bacs à jardinières, bac à bois avec le bois inclus, pôles, stores et rideaux, luminaires fixes, 2 meubles de style garde-robe, miroirs des 2 salles de bain, 3 bacs (déchets, compost et recyclage) ainsi que plusieurs outils et accessoires de la remise.
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.7%
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33.9%
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24.0%
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11.6%
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8.9%
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46.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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