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Quadruplex à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
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513 - 535 Rue Frigon, Shawinigan (Shawinigan), G9N 3K9
Superbe et spacieux quadruplex situé au 513-535 rue Frigon, à Shawinigan. L'immeuble comprend trois logements résidentiels actuellement loués, dont les baux sont renouvelés jusqu'en 2027, ainsi qu'un local commercial vacant offrant une multitude de possibilités pour un propriétaire occupant, un entrepreneur ou un investisseur souhaitant développer un projet à son image.
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Superficie du terrain:
3 875 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1933
Particularités du bâtiment
1933
Blocs de béton
Agrégat , Stucco
Membrane élastomère
Addenda
Les revenus annuels actuels s'élèvent à 34 000 $, avec un excellent potentiel d'optimisation. Situé à proximité de tous les services, cet immeuble représente une occasion intéressante dans un marché immobilier toujours très actif.
Que votre objectif soit d'augmenter la rentabilité de l'immeuble ou de concrétiser un projet d'affaires, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour répondre à plusieurs visions. Le vendeur se montre également ouvert à étudier différentes structures d'acquisition ou modalités de financement, sous réserve d'une entente mutuellement satisfaisante.
Une occasion à considérer sérieusement pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble offrant stabilité, potentiel et flexibilité.
Particularités du bâtiment
1933
Blocs de béton
Agrégat , Stucco
Membrane élastomère
Particularités du terrain
45' X 93' Irrégulières
3 875,01 Pi2
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Bacs à déchets, récupération et compost.
Effets personnels et meubles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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46.2%
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21.8%
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21.2%
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10.6%
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0.2%
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5.3%
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82.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est STEVE LEMIRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEVE LEMIRE
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 1265 rue Trudel Bureau 1, Shawinigan, Québec, G9N 8T3
- Bur.: 819-537-5000 |
- Téléc.: 819-537-8551
ALAIN LECLERC
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ALLYSON ST-GERMAIN
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