349 000 $

Appartement à vendre - Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)

349 000 $

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Appartement à vendre - Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)

349 000 $

Prochaine visite libre

502 Rue des Canots, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain), G9T 0H1

*Location court terme permise! Maximisez votre potentiel de revenus en accueillant des voyageurs dans ce cadre de vie paradisiaque, tout en profitant de votre propre pied-à-terre lorsque vous le souhaitez. Ce magnifique condo 3 1/2 situé au bord de la rivière St-Maurice, possède une piscine extérieure, un rangement extérieur, 2 espaces de quai, un grand balcon de 207 pi2, 2 grandes portes-patio (chambre et salon) et un accès direct à la nature. À l'intérieur, vous serez accueilli par un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz, créant une ambiance réconfortante et invitante. En tant qu'investisseur, vous serez ravi! Voir addenda

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2019
CAMÉLIANE LAROCHE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

PVC

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Location court terme permise! Maximisez votre potentiel de revenus en accueillant des voyageurs dans ce cadre de vie paradisiaque, tout en profitant de votre propre pied-à-terre lorsque vous le souhaitez.

Bienvenue au 502 rue des Canots! Ce magnifique condo 3 1/2 situé au bord de la rivière St-Maurice, possède une piscine extérieure, un rangement extérieur, 2 espaces de quai, un grand balcon de 207 pi2, 2 grandes portes-patio (chambre et salon) et un accès direct à la nature.

À l'intérieur, vous serez accueilli par un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz, créant une ambiance réconfortante et invitante.

En tant qu'investisseur, vous serez ravi de savoir que la location court terme est permise, offrant la possibilité de générer des revenus supplémentaires attrayants grâce à la demande croissante des voyageurs à la recherche d'une escapade paisible à proximité du Parc national de la Mauricie. Cela fait de ce condo un choix parfait pour ceux qui recherchent à la fois un lieu de résidence permanent ou une opportunité d'investissement prometteuse.

Ne manquez pas cette occasion de posséder un bien immobilier unique avec tous les éléments pour une vie harmonieuse entre nature, détente et investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette propriété unique a à offrir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

PVC

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RESERVOIR , Navigable

Boisé

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 2

Creusée

Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine Rez-de-jardin 11'6" X 14'6" irr.
Salon Rez-de-jardin 13'9" X 11'6" irr.
Chambre Rez-de-jardin 10'7" X 10'8" irr.
Salle de bains Rez-de-jardin 10'4" X 5'4" irr. Laveuse-sécheuse
Rangement Rez-de-jardin 4' X 10'8" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe et sa manette, espace de quai x2, luminaires, foyer au propane, Hotte de poêle, échangeur d'air,

lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
502 Rue des Canots, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain), G9T 0H1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 23.5%
  • 19.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtière immobilière résidentiel
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