449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)

449 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)

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Prochaine visite libre

500 Rue de la Poudrière, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue), G0X 1L0

***CONSTRUCTION 2010*** Située sur la belle et réputée rue de la Poudrière, cette propriété vous assure un quartier tranquille et familial. Étant située dans un cul-de-sac, la circulation automobile y est très faible. Quoi de mieux qu'un secteur où l'on peut sortir les buts de hockey et jouer dans la rue en toute sécurité? Nous vous offrons 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'un immense séjour où vos réceptions créeront des souvenirs exceptionnels. Voir l'addenda.

  • Superficie du terrain: 22 152 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2010
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 500 de la Rue de la Poudrière : Un Reflet de la Vie Familiale Moderne

Dès qu'on franchit le seuil, on est accueilli par un espace lumineux et ouvert, qui favorise la convivialité et les échanges. La maison dispose de trois chambres à coucher, chacune conçue pour offrir un havre de paix à ses occupants. Ces espaces privés permettent à chaque membre de la famille de s'accorder des moments de solitude, tout en préservant une atmosphère chaleureuse au sein du foyer. Que ce soit pour les nuits de sommeil réparateur ou pour des moments de lecture tranquille, ces chambres sont aménagées pour le confort et la sérénité.

Les deux salles de bain sont un autre atout indéniable de cette maison. Elles permettent une gestion fluide des routines quotidiennes, en particulier lors des heures de pointe du matin. Chacune étant équipée de commodités modernes, elles offrent une fonctionnalité appréciable, mais aussi une esthétique agréable.

L'un des éléments les plus séduisants de cette propriété est son sous-sol entièrement aménagé. Cet espace versatile peut se transformer à souhait : salle de loisirs pour les enfants, bureau pour les télétravailleurs ou même salle de cinéma pour les soirées familiales. L'aménagement intelligent de ce sous-sol montre à quel point la maison a été pensée pour s'adapter aux diverses activités et besoins d'une famille moderne. C'est un lieu où l'on peut se rassembler, mais également se retirer pour profiter d'une activité propre.

Le quartier dans lequel se situe cette maison n'est pas en reste. Évoluant dans un environnement calme et familial, la rue de la Poudrière est le cadre idéal pour élever des enfants. La sécurité et la tranquillité y règnent, permettant aux enfants de jouer dehors en toute quiétude. Les espaces verts à proximité, les parcs et les installations communautaires favorisent les interactions sociales et renforcent le tissu communautaire. Les parents peuvent se sentir sereins, sachant que leurs enfants évoluent dans un environnement propice à leur épanouissement.

En conclusion, la maison de la rue de la Poudrière, avec ses trois chambres, ses deux salles de bain et son sous-sol aménagé, représente bien plus qu'un simple espace de vie. Elle incarne un mode de vie familial harmonieux et moderne, où le confort et la convivialité se rejoignent. C'est un lieu où les souvenirs se créent et où chaque membre de la famille peut s'épanouir pleinement. Dans un monde qui change rapidement, cette demeure demeure un refuge stable et chaleureux, un véritable foyer au coeur d'un quartier paisible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

103'9" X 195'2"

22 152,13 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6

CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16' X 14'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 10'4" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 11'2" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 9'7" Céramique Douche indépendante
Chambre principale 1er niveau/RDC 19'6" X 14' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 13'9" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 17'3" X 33'3" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 10'6" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 12'7" Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 12'8" X 15'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte aspirante, toiles, rideaux, tringles, aspirateur central et accessoires, table de billard et accessoires.

Meubles et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
  • (2026)
500 Rue de la Poudrière, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue), G0X 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.7%
  • 19.8%
  • 28.7%
  • 13.9%
  • 10.9%
  • 89.5%
  • 5.3%
  • 0.0%
  • 5.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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