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Maison à étages à vendre - Shawinigan (Saint-Gérard-des-Laurentides)

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Maison à étages à vendre - Shawinigan (Saint-Gérard-des-Laurentides)

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Prochaine visite libre

488 Rue de Varsovie, Shawinigan (Saint-Gérard-des-Laurentides), G9N 6X2

***JUMELÉ SUR 2 ÉTAGES AVEC GARAGE*** Situé dans un secteur résidentiel tranquille et sécuritaire, nul doute que toute votre famille y trouvera son compte. Construit sur une dalle au sol et offrant 3 chambres à coucher, cet immeuble propose un espace de vie ouvert, accueillant et fonctionnel. Toutes les commodités et le confort y sont réunis. ***Sans pyrrhotite*** Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 6 667 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2004
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
VALÉRIE LAVERGNE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
SÉBASTIEN AUGER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'8" X 30'2"

2004

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

### Un Jumelé Idéal à Saint-Gérard-des-Laurentides : Confort, Praticité et Sérénité

La vie moderne, souvent rythmée par un emploi du temps chargé et des contraintes multiples, appelle un besoin urgent d'espace de confort et de tranquillité. En ce sens, le jumelé situé dans le secteur de Saint-Gérard-des-Laurentides se présente comme une promesse de sérénité, offrant un cadre de vie équilibré, à la fois chic et fonctionnel.

#### Architecture et Aménagement

Érigé sur deux étages et fondé sur une dalle au sol, ce jumelé allie robustesse et esthétique contemporaine. Cette commodité fait toute la différence dans le rythme mouvementé de la vie de tous les jours, facilitant les tâches ménagères et réduisant le temps passé dans des espaces confinés.

#### Un Espace de Vie Ouvert et Accueillant

L'aire de vie, conçue de manière ouverte et fluide, invite à la convivialité. Ce concept favorise les échanges entre les membres de la famille, crée une atmosphère chaleureuse et permet de bénéficier pleinement des lumières naturelles. Les espaces de vie donnent sur une cuisine moderne, où la fonction et l'esthétique se rejoignent. Ce sera sans aucun doute le coeur de la maison, où se partageront repas et discussions, entre rires et souvenirs.

#### Vie Privée à l'Étage

À l'étage, le jumelé se transforme en un endroit de repos avec ses trois chambres à coucher. Chacune d'elles peut être adaptée aux besoins spécifiques des habitants, qu'il s'agisse d'une chambre principale accueillante, d'une chambre d'enfant imaginative ou d'un bureau pour le télétravail. La salle de bain complète, stratégiquement située à ce niveau, assure une intimité et un confort appréciables, avec suffisamment d'espace pour que chacun puisse s'y préparer sans se déranger.

#### Le Grand Garage : Un Véritable Bonus

À l'arrière de la propriété, un grand garage séparé s'ajoute aux caractéristiques attrayantes de ce jumelé. Isolé et chauffé, cet espace peut transformer la perception classique d'un garage en un espace polyvalent. Que ce soit pour le stationnement, le rangement d'équipements saisonniers, ou même un coin bricolage, il offre une flexibilité d'utilisation inestimable. De plus, il garantit une protection pour les véhicules et tout autre matériel.

#### Conclusion : Le Choix d'un Mode de Vie

Ce jumelé à Saint-Gérard-des-Laurentides n'est pas simplement un endroit où vivre, mais un véritable mode de vie. Il allie confort, modernité et fonctionnalité, tout en étant situé dans un cadre naturel apaisant. C'est un endroit où l'on peut savourer les joies de la vie quotidienne, tout en se sentant en sécurité et en harmonie avec son environnement. Que l'on soit en quête d'une première maison, d'un foyer pour fonder une famille, ou d'un refuge paisible, ce jumelé promet une qualité de vie exceptionnelle.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'8" X 30'2"

2004

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41'5" X 164'8"

6 667,17 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 11'10" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'3" X 6'9" irr. Céramique Laveuse/sécheuse
Salon/salle à manger 1er niveau/RDC 28'4" X 16'6" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 12'3" X 10'11" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'3" X 9' irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'4" X 10' Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 9'9" X 7'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Propane

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, poêle au propane.

Meubles et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
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Taxes
  • (2026)
  • (2026)
488 Rue de Varsovie, Shawinigan (Saint-Gérard-des-Laurentides), G9N 6X2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 18.5%
  • 27.2%
  • 24.9%
  • 10.1%
  • 87.9%
  • 4.7%
  • 4.3%
  • 3.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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