794 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
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4690 Av. du Tour-du-Lac, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue), G0X 1L0
Située dans un cadre idyllique, cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie unique, au bord de l'eau, où calme et sérénité règnent. Une propriété de quatre chambres avec un garage attaché, idéale pour accueillir une famille. La vue imprenable sur l'eau vous séduira, une visite s'impose. Contactez-moi.
-
Superficie du terrain:
19 894 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1982
Particularités du bâtiment
24'2" X 55'2" Irrégulières
1982
Béton coulé
2024 , Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
1er niveau/RDC : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Le paysagement a été réalisé par un paysagiste afin d'assurer une floraison tout au long de l'été. Un système d'arrosage automatique a été installé et il utilise l'eau de la rivière.
L'entrée extérieure permet d'accueillir jusqu'à 10 voitures.
Une entrée indépendante mène au sous-sol.
La toiture à été remplacée en 2024. (voir facture)
Changement des Thermos en 2020. (voir facture)
Changement des portes à venir avril 2025.(voir facture)
Particularités du bâtiment
24'2" X 55'2" Irrégulières
1982
Béton coulé
2024 , Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
1er niveau/RDC : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
19 893,86 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Sur l'eau , Panoramique
Allée : 10 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 13'9" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 12'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 6'3" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 10'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 12'9" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 14'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 9'8" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'1" X 4'11" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'4" X 7'8" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'6" X 12'5" irr. | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 12'4" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'4" X 15'3" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5' X 5'8" | Linoléum | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'1" X 8'2" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 17'5" X 5'4" | Céramique | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'4" X 6'11" | Céramique |
Caractéristiques
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles et rideaux (sauf à l'étage) et stores sont inclus. Luminaires (sauf celui du bureau à l'étage) Lave-vaisselle de marque BOSCH. Les 3 bacs compostes, récupération et à poubelle sont inclus. Les 3 bacs à jardins. Le chauffe-eau solaire pour la piscine. Le gazébo et le cabanon. L'arrosage sur le terrain.
Le four de marque BOSCH et le réfrigérateur de marque Samsung. Tout les cadres et lumière au dessus des cadres ainsi miroir sont exclus. Les rideaux à l'étage sont exclus. Les effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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29.7%
-
16.2%
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27.5%
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15.7%
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10.9%
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90.9%
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3.8%
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2.9%
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2.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2024)
Mon nom est KATRYN LAFONTAINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KATRYN LAFONTAINE
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-448-4011
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